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日月光解放碑1号R3效果图
日月光解放碑1号R3 · 渝中 · 解放碑CBD

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.1
小区规划7.7
配套分析9.2

整体概述

日月光解放碑1号R3项目位于重庆渝中区朝天门-解放碑板块,由重庆鼎固房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为14508元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,日月光解放碑1号R3楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前,日月光解放碑1号R3均价为14508元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低17%,日月光解放碑1号R3项目价格具备一定优势。

楼盘价格14,508 元/m²

小区规划 · 社区品质7.7分

容 积 率17.43
总 户 数519
绿 化 率20%
车位匹配1:1
楼 栋 数1
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司重庆新东原物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.05分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

日月光解放碑1号R32室2厅1卫1厨建面/112m²

2室2厅1卫1厨

39-61F(3/6#)-B3户型 · 建面/112m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
基础测评7.0
日月光解放碑1号R32室2厅1卫1厨建面/108m²

2室2厅1卫1厨

8-38F(3/8#)-B3户型 · 建面/108m²
售完全明格局户型方正
8.1户型评分
基础测评7.0
空间测评8.7
采光通风8.8

本户型设计合理,南北通透,自然光充足,空间利用效率高。两室两厅的布局非常适合中等大小家庭居住,全明格局提供了良好的生活品质,方正的房间格局也方便家具摆放及空间设计。卫生间与厨房的设计有待优化,特别是需注意其通风与排湿功能。整体来说,这套户型适合追求生活品质和家庭氛围的白领家庭或小型家庭。

日月光解放碑1号R32室2厅1卫1厨建面/78m²

2室2厅1卫1厨

8-38F(4/7#)-B1户型 · 建面/78m²
售完全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.0

此户型为2室2厅1卫1厨,面积合适,全明格局和户型方正都是优点,非常适合小家庭或新婚夫妇。南北朝向保证大部分房间拥有好的采光和通风,居住舒适度较高。中部书房和餐厅通风采光相对较弱,需要依靠室内设计优化。总体而言,这个户型符合现代城市生活需求,兼顾了舒适性和功能性,适合追求生活品质和居家氛围的年轻家庭。

日月光解放碑1号R32室2厅1卫1厨建面/82m²

2室2厅1卫1厨

8-38F(5/6#)-B2户型 · 建面/82m²
售完全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风8.8

该户型设计合理,具有较好的南北通透性,在采光和通风方面表现出色。方正的户型布局有助于家具的合理摆放和居住空间的有效利用,适合年轻家庭或中小型家庭居住。其中,南向的客厅和卧室A可以享受充足的日照和良好的视野,适合追求生活品质和居住舒适性的人群。而北向的第二卧室适合需要较为安静或者凉爽的居住环境。总体来看,此户型适合对居住环境有一定要求的城市职业人士或小家庭。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有23个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有33个小学,如枇杷山小学、人民路小学等;周边3km(直线距离)内共有16个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有6个地铁站,距离最近的地铁站为较场口;周边0.5km(直线距离)内共有12个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有25个综合医院,如存济口腔(暂停营业)、重庆牙科医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有73个购物中心/普通商场,如ONEMALL万摩购物中心、英利·大融城等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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