两江序 · 两江新区 · 汽博、鸳鸯
楼盘测评报告
9.3综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.2
小区规划8.8
配套分析9.3
整体概述
两江序项目位于重庆渝北区鸳鸯板块，由重庆招田佳序房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为21000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，两江序楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，两江序均价为21000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%,两江序项目价格具备一定优势。
楼盘价格21,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.8分
容 积 率1.50
总 户 数486
绿 化 率30%
车位匹配1:1.08
楼 栋 数15
物业公司招商积余物业管理有限公司重庆分公司
项目户型 · 居住空间9.18分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅3卫2厨
蔚序 · 建面/126m²
待售南北通透全明格局
9.0户型评分
基础测评9.0
4室2厅3卫1厨
雅序 · 建面/130m²
待售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅3卫1厨
隐序A · 建面/193m²
待售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅3卫1厨
隐序B · 建面/193m²
待售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅3卫1厨
承序 · 建面/253m²
待售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评9.5
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有13个小学，如重庆耀中国际小学部、重庆两江新区博雅湖霞小学校等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为湖霞街；
医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如重庆北部妇产医院、重庆消防医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如N37月光之城、重庆光环购物公园等；周边1km（直线距离）内共有11个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
CREIS中指数据