整体概述

重庆湾项目位于重庆南岸区弹子石板块，由重庆市阳光壹佰房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，重庆湾楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛8.5分

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.08分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室3厅2卫1厨

建面137㎡ · 建面/137m²

在售户型方正采光充足

8.9户型评分

基础测评8.8

空间测评8.6

采光通风9.5

该户型为改善型家庭优选，契合重庆气候特点——高采光+强通风有效缓解潮湿闷热；三卧全明、双卫配置满足二胎或三代同住需求；私梯入户+空中庭院提升私密性与品质感，适合中高收入改善客群、注重健康居住环境的都市精英家庭。

4室3厅2卫1厨

建面154平偶数层 · 建面/154m²

在售南北通透采光充足

8.9户型评分

基础测评8.8

空间测评8.6

采光通风9.6

该户型为高端改善型四房产品，契合二胎家庭、三代同堂或品质单身人士需求；南向三卧+270°主卧保障居住舒适度，LDKG与双庭院提升社交与休闲属性；偶数层双梯入户增强私密性与尊崇感，符合重庆高净值客群对“景观+功能+仪式感”的综合诉求。

4室3厅2卫1厨

建面155㎡（奇数层） · 建面/155m²

在售户型方正入户花园

9.3户型评分

基础测评9.3

4室3厅2卫1厨

建面155㎡（偶数层） · 建面/155m²

在售户型方正入户花园

9.3户型评分

基础测评9.3

4室3厅2卫1厨

建面161㎡ · 建面/161m²

在售中西双厨户型方正

9.3户型评分

基础测评9.3

4室3厅3卫1厨

建面187平 · 建面/187m²

在售全明格局户型方正

9.1户型评分

基础测评8.8

空间测评9.2

采光通风9.5

该户型为高端改善型四房，方正通透、全明设计、LDKG社交空间突出，契合二胎家庭、三代同堂或高净值人群对品质与功能的双重需求；东向朝向兼顾晨光与避西晒，重庆气候下体感舒适；适配“重家庭互动、重健康环境、重私密分隔”的现代居住理念，属区域标杆级产品。

4室3厅3卫1厨

建面189㎡ · 建面/189m²

在售户型方正中西双厨

9.3户型评分

基础测评9.3

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有10个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有14个小学，如龙门浩隆平第二小学校、弹子石小学本部校区等；周边3km（直线距离）内共有13个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为涂山；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有11个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如存济口腔(暂停营业)、南岸区中西医结合医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有58个购物中心/普通商场，如长嘉汇购物公园、泽科·弹子石星泽汇等；周边1km（直线距离）内共有44个连锁超市。