整体概述

观澜锦城项目位于重庆合川区合川白鹿山板块，由重庆冠海置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为6300元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观澜锦城楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前，观澜锦城均价为6300元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫1厨

星河源墅A2 · 建面/183m²

在售户型方正采光充足

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.1

该户型为改善型四居标杆，南北通透、功能完备、动静分区清晰，特别适合三代同堂家庭或注重生活品质的中产及以上人群。主卧套房+双次卧朝南+独立家政空间，契合中国家庭“老人就近、孩子朝阳、主人私密”的居住逻辑；183㎡面积利用率高，得房率优，兼具实用性与舒适性，是城市近郊高端改善盘的理想选择。

4室2厅3卫1厨

洋房A1户型 · 建面/185m²

在售明厨明卫

10.0户型评分

基础测评10.0

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有14个小学，如合川区凉亭子小学(第二校区)、合川区凉亭子小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有10个综合医院，如合川区合洲医院、和平医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如财富广场(合川店)、合川中奥城·重百等；周边1km（直线距离）内共有11个连锁超市。