整体概述

联发嘉和府项目位于重庆江北区观音桥板块，由联发集团重庆房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发嘉和府楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.5分

小区规划 · 社区品质7.8分

项目户型 · 居住空间8.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

143㎡IMAX环幕大平层-奇数层 · 建面/143m²

在售南北通透全明格局

8.7户型评分

基础测评8.0

空间测评8.8

采光通风9.6

该户型为改善型家庭优选，四室两卫满足多代同堂或二胎家庭需求；南北通透+IMAX环幕阳台契合重庆山地城市对采光通风的高要求；功能分区清晰，动静分离合理。适合35–55岁中产及以上家庭，尤其重视居住品质、健康环境与空间延展性的改善客群。

4室2厅2卫1厨

143㎡IMAX环幕大平层-偶数层 · 建面/143m²

在售南北通透采光充足

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.6

该户型属改善型四房标杆，南北通透、全明设计、大面宽短进深符合重庆山地城市对采光通风的严苛需求，适合三孩家庭、三代同堂或注重品质生活的中产及以上客群；偶数层IMAX环幕阳台强化景观体验，兼顾实用性与仪式感，是主城区稀缺的高得房率平层产品。

4室2厅3卫1厨

185㎡全景舱巨厅大平层-奇数层 · 建面/185m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.6

该户型为改善型家庭量身打造，南北通透、全明格局、巨厅设计契合当代“社交化居住”趋势，四室配置满足二胎家庭、三代同堂或居家办公需求；主卧套房与多卫配置提升私密性与便利性；185㎡尺度在重庆市场属高性价比大平层，适合35–55岁中高收入群体，尤其偏好品质生活、重视健康通风与家庭互动空间的客群。

4室2厅3卫1厨

185㎡全景舱巨厅大平层-偶数层 · 建面/185m²

在售高附赠空间动静分离

8.8户型评分

基础测评8.0

空间测评9.2

采光通风9.4

该户型为改善型高端大平层典范，依托高附赠与巨厅设计实现空间溢价，动静分区明确，全明无暗间，契合二胎家庭、三代同堂或品质改善客群需求；北向定位降低总价门槛，南向资源最大化保障居住品质；适配重庆山地城市气候，强采光+多窗设计有效缓解潮湿问题，推荐给追求功能完备与生活仪式感的中高收入家庭。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有21个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有34个小学，如米亭子小学、鹅岭小学等；周边3km（直线距离）内共有19个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为蚂蝗梁；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有38个综合医院，如重庆爱尔眼科(总院)、重庆贝尔口腔医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有51个购物中心/普通商场，如新世纪百货(世纪新都店)、重庆方圆LIVE等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。