整体概述

礼嘉天序项目位于重庆渝北区礼嘉板块，由重庆两江新区产城建设有限公司、重庆金泰国有资产经营有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为12000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，礼嘉天序楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，礼嘉天序均价为12000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低19%,礼嘉天序项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间

4室2厅2卫1厨

洋房A户型 · 建面/126m²

在售户型方正动静分离

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.3

该户型为典型改善型四房设计，南北通透、三南卧+大阳台配置契合重庆气候需求，动静分区清晰，适合三孩家庭、三代同堂或注重品质生活的中产家庭。126㎡实用率高，得房率预估超85%，在两江新区具备较强性价比与居住舒适度优势。

4室3厅3卫1厨

上叠D户型 · 建面/131m²

在售南北通透户型方正

10.0户型评分

基础测评10.0

4室2厅2卫1厨

洋房B户型 · 建面/132m²

在售动静分离采光充足

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

该户型为典型改善型四居，南北通透、动静分区清晰，南向三卧+双阳台保障舒适性，适合三孩家庭、三代同堂或注重品质生活的中产家庭。132㎡实用率高，得房率优，契合重庆本地气候需求（防潮、通风优先），在两江新区地段具备较强自住价值与保值潜力。

4室2厅2卫1厨

洋房C户型 · 建面/135m²

在售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

该户型为典型改善型四房，南北通透、全明设计、动静分区清晰，适配多孩家庭或三代同堂需求；135㎡面积利用率高，无浪费空间，契合重庆本地对采光通风的严苛要求；尤其适合追求品质生活的中产及以上家庭，在礼嘉新区具备较强竞争力。

4室3厅3卫1厨

下叠D户型 · 建面/143m²

在售南北通透全明格局

10.0户型评分

基础测评10.0

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如星光学校(礼嘉校区)、重庆两江新区礼博小学校等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边3km（直线距离）内共有3个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如礼嘉社区卫生服务中心。

商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如龙湖重庆礼嘉天街、礼嘉天街北岸等；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。