效果图海成云湖郡1期 · 两江新区 · 汽博、鸳鸯
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目户型8.9
小区规划8.0
配套分析9.2
整体概述
海成云湖郡1期项目位于重庆渝北区鸳鸯板块，由重庆蜀裕房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海成云湖郡1期楼盘价值评分为9.2。
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率1.87
总 户 数1090
绿 化 率30%
车位匹配1:0.85
楼 栋 数19
物 业 费2.9元/㎡·月
物业公司重庆海成生活服务（集团）有限公司
项目户型 · 居住空间8.88分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅2卫1厨
云墅G1奇数层户型 · 建面/133m²
售完全明格局户型方正
4室2厅2卫1厨
云墅G2偶数层户型 · 建面/133m²
售完全明格局户型方正
4室2厅3卫1厨
云墅H1奇数层户型 · 建面/143m²
售完全明格局户型方正
4室2厅3卫1厨
云墅H2偶数层户型 · 建面/143m²
售完户型方正全明格局
4室2厅3卫1厨
云墅I2偶数层户型 · 建面/207m²
售完全明格局户型方正
4室2厅3卫1厨
云墅I1奇数层户型 · 建面/207m²
售完大面宽阳台动静分离
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如逸翠小学、金石小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为果塘路；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有5个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如重庆泷源医院、重庆北斗医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如一奥天地THEOVAL、龙湖爱加两江星悦荟等；周边1km（直线距离）内共有36个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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