整体概述

中建星宸项目位于重庆沙坪坝区西永板块，由重庆中建信和嘉琅置业有限公司精心打造，最新参考均价为11000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建星宸楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛9.8分

当前，中建星宸均价为11000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低13%,较周边一公里二手房价格低20%,中建星宸项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间8.35分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

B1户型 · 建面/100m²

售完全明格局户型方正

8.6户型评分

基础测评8.0

空间测评8.6

采光通风9.5

这个B1户型的设计理念是全明格局，户型方正，适用于追求高品质居住环境的中小家庭。户型内部空间规划合理，居住功能分区明确，能满足一家三口或四口的生活需要。各个卧室都配置有窗户，尽可能增加采光和通风机会，尤其是客厅和主卧室连接的宽敞阳台，既可以作为休闲区，也为整个户型提供了良好的自然光源和空气流通。由于卫生间和厨房均设有窗户，有利于保持室内环境的干燥和清新。整体而言，该户型更适合注重居住舒适和生活品质的都市小家庭，方正的格局使得室内装修和家具布置有较大的灵活性。

3室2厅2卫1厨

B4户型 · 建面/92m²

售完南北通透全明格局

8.4户型评分

基础测评7.5

空间测评8.5

采光通风9.4

3室2厅2卫1厨

B5户型 · 建面/100m²

售完南北通透采光充足

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.4

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边3km（直线距离）内共有7个小学，如重庆科学城第一实验小学校、重庆科学城实验一小西丰小学校等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如重庆市沙坪坝区土主社区卫生服务中心、德爱中医医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如龙湖重庆高新天街、融创茂等；周边1km（直线距离）内共有25个连锁超市。