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中国电建地产重庆之丘效果图 效果图
中国电建地产重庆之丘 · 两江新区 · 悦来

楼盘测评报告

8.8综合评分
评分维度
项目价格9.8
项目户型8.7
小区规划8.0
配套分析8.8

整体概述

中国电建地产重庆之丘项目位于重庆渝北区悦来板块,由重庆泷兴房地产开发有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中国电建地产重庆之丘楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛9.8分

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率1.92
绿 化 率23%
车位匹配1:1.05
物 业 费2.9元/㎡·月
物业公司北京中水电物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间8.73分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中国电建地产重庆之丘3室2厅2卫1厨建面/86m²

3室2厅2卫1厨

建面86平 · 建面/86m²
在售南北通透采光充足
9.0户型评分
基础测评9.0
中国电建地产重庆之丘3室3厅2卫1厨建面/88m²

3室3厅2卫1厨

高层A户型 · 建面/88m²
在售全明格局户型方正
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.3

该户型以88㎡实现三室两卫全明通透,功能完备、动线清晰,契合刚需及首次改善家庭需求;尤其适合年轻夫妻带孩家庭或二胎预备家庭,在重庆高密度城区中提供高性价比居住方案;南向全采光+合理通风设计,适应本地潮湿气候;紧凑而不局促,兼顾实用性与成长性,属市场主流优质小高层产品。

中国电建地产重庆之丘3室2厅2卫1厨建面/91m²

3室2厅2卫1厨

建面91平 · 建面/91m²
在售南北通透采光充足
8.3户型评分
基础测评8.3
中国电建地产重庆之丘3室2厅2卫1厨建面/93m²

3室2厅2卫1厨

高层B户型 · 建面/93m²
在售户型方正客厅朝南
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.3

该户型为典型刚需改善型三居,93㎡高效利用,南向三开间+双阳台设计契合重庆气候需求,适合年轻家庭、新婚夫妇或三代同住过渡家庭。功能分区清晰,动静分离合理,虽存在两处暗卫短板,但通过精装优化(如智能除湿、新风系统)可弥补。总价可控、得房率较高,符合当前主流购房群体对“实用+舒适”的核心诉求。

中国电建地产重庆之丘3室2厅2卫1厨建面/94m²

3室2厅2卫1厨

建面94㎡ · 建面/94m²
在售南北通透户型方正
9.0户型评分
基础测评9.0

配套分析 · 周边设施8.8分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有4个小学,如重庆市渝北区数据谷小学校、悦来小学等;周边3km(直线距离)内共有1个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为王家庄;周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如重庆市渝北区悦来社区卫生服务中心。

商场:周边1km(直线距离)内共有1个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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