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渝开发星河博棠效果图 效果图
渝开发星河博棠 · 两江新区 · 回兴

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.1
小区规划8.8
配套分析9.4

整体概述

渝开发星河博棠项目位于重庆渝北区回兴板块,由重庆捷兴置业有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,渝开发星河博棠楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛8.8分

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率1.62
总 户 数484
绿 化 率35%
车位匹配1:1.15
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司重庆渝开发物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.1分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

渝开发星河博棠3室2厅2卫1厨建面/120m²

3室2厅2卫1厨

洋房B2户型 · 建面/120m²
在售
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.0

该户型设计合理,南北通透,采光和通风条件俱佳。户型功能分区明确,每个房间的空间分配均衡,适合三口之家或四口之家居住。主卧和客厅采光良好,适宜休闲和生活起居。厨房、餐厅、卫生间等功能间布局合理,满足日常使用需求。此外,两个带窗户的卫生间设计提升了居住的舒适度。整体户型兼具实用性和美观性,适宜追求品质生活的中等收入家庭。

渝开发星河博棠3室2厅3卫建面/145m²

3室2厅3卫

A3户型 · 建面/145m²
售完客厅朝南双阳台
7.3户型评分
基础测评7.3
渝开发星河博棠3室2厅3卫建面/156m²

3室2厅3卫

A1户型 · 建面/156m²
售完明厨双阳台
8.8户型评分
基础测评8.8

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边1km(直线距离)内共有8个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如回兴小学、旭辉小学等;周边3km(直线距离)内共有4个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为宝圣湖;周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有6个综合医院,如渝北区妇幼保健院、重庆芳华医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有7个购物中心/普通商场,如华辰财富国际购物中心、新都汇等;周边1km(直线距离)内共有37个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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