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中交锦程效果图 效果图
中交锦程 · 两江新区 · 蔡家

楼盘测评报告

8.6综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型8.4
小区规划8.3
配套分析8.6

整体概述

中交锦程项目位于重庆北碚区北蔡家板块,由重庆中交北兴置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为12000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中交锦程楼盘价值评分为8.6。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,中交锦程均价为12000元/㎡。

楼盘价格12,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率1.63
总 户 数1600
绿 化 率30%
车位匹配1:1
楼 栋 数40
物 业 费3.2元/㎡·月

项目户型 · 居住空间8.43分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中交锦程3室2厅2卫1厨建面/90m²

3室2厅2卫1厨

沐光洋房F户型 · 建面/90m²
在售
8.4户型评分
基础测评7.5
空间测评8.5
采光通风9.6

这款户型鉴于其功能齐全,空间布局合理,较适合中小型家庭使用。南北通透的设计,有利于采光和通风,提升居住舒适度。客厅与阳台连通,有利于休闲娱乐活动的开展。但是因卫生间内部布局,可能需要在通风上多加注意。户型平整对称,空间划分较合理,适合注重生活品质的家庭。

中交锦程3室2厅2卫1厨建面/93m²

3室2厅2卫1厨

拾光花园洋房G-1户型 · 建面/93m²
在售
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.4

此户型设计合理,南北通透,采光好,居住舒适度高。三室两厅的格局适合中等家庭使用,同时满足休息、娱乐和家庭聚会的需求。而且每个功能间合理分配、无明显浪费空间,适合追求生活品质及空间利用高效的家庭。绿意盎然的庭院增添了生活情趣,整体上为舒适宜居的现代家庭设计。

配套分析 · 周边设施8.6分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如重庆市北碚区桂和小学、北碚区两江名居小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如重庆嘉瑞医院。

商场:周边1km(直线距离)内共有3个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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