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爱普丨新鸿府效果图 效果图
爱普丨新鸿府 · 两江新区 · 汽博、鸳鸯

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.2
小区规划8.0
配套分析9.2

整体概述

爱普丨新鸿府项目位于重庆渝北区回兴板块,由重庆天江坤宸置业有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,爱普丨新鸿府楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.5分

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率1.63
总 户 数844
绿 化 率35%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数11
物 业 费1.9元/㎡·月
物业公司重庆新隆信物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.2分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

爱普丨新鸿府2室2厅1卫1厨建面/72m²

2室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/72m²
售完
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.4

该户型设计合理,南北通透,确保了良好的采光和通风条件,尤其适合追求生活品质和家庭氛围的小家庭。整体布局充分利用空间,减少了浪费。卧室和起居室都布置得当,有利于家庭成员的互动和休息。南北朝向的设计也考虑到节能减排,符合当今社会的可持续发展需求。对于中小户型的购房者,这样的户型是一个非常不错的选择。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有7个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如重庆市渝北区宝圣湖小学校、农业园区实验小学等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为石盘河;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有6个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有6个综合医院,如重庆北斗医院、重庆泷源医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有8个购物中心/普通商场,如一奥天地THEOVAL、龙湖爱加两江星悦荟等;周边1km(直线距离)内共有29个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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