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中建壹品南滨星光城效果图 效果图
中建壹品南滨星光城 · 南岸 · 铜元局

楼盘测评报告

9.3综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.4
小区规划8.0
配套分析9.3

整体概述

中建壹品南滨星光城项目位于重庆南岸区南坪板块,由重庆铜展置业有限公司精心打造,最新参考均价为13500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建壹品南滨星光城楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛9.0分

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率3.00
总 户 数1170
绿 化 率30%
车位匹配1:1
楼 栋 数7
物 业 费3元/㎡·月
物业公司中建壹品物业运营有限公司

项目户型 · 居住空间

中建壹品南滨星光城3室2厅1卫1厨建面/77m²

3室2厅1卫1厨

E户型 · 建面/77m²
在售动静分离餐客分离
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.6

此户型采光和通风表现良好,三室两厅的设计适用于一般家庭使用,动静分离设计提高了居住舒适度。宜居性较高,适合追求生活品质和家庭氛围的中小家庭。客餐一体空间使得社交和家庭聚会更为便利,卫生间和厨房的独立窗户设计亦有助于维护居住环境的清洁与卫生。整体上,这是一个高效利用空间且布局合理的户型。

中建壹品南滨星光城3室2厅1卫1厨建面/81m²

3室2厅1卫1厨

D户型 · 建面/81m²
在售户型方正卧室朝南
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.5

中建壹品南滨星光城的D户型设计,以其南北通透的布局,优良的采光和通风条件,提供了舒适宜人的居住环境。合理的空间分区适合中国家庭的生活习惯,如独立的书房满足工作和学习需求,明厨暗卫提高实用性,而集中的生活区域更有利于家庭成员间的互动。整体而言,此户型适合年轻家庭、有儿童的家庭及注重居家环境品质的买家。

中建壹品南滨星光城3室2厅2卫1厨建面/87m²

3室2厅2卫1厨

B1户型 · 建面/87m²
在售
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.6
中建壹品南滨星光城3室2厅2卫1厨建面/88m²

3室2厅2卫1厨

B2户型 · 建面/88m²
在售户型方正卧室朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.6

此B2户型在采光、通风,南北通透的设计保证了每日的自然光照与空气流通,使得居住环境舒适宜人。总体而言,此户型适合追求高品质生活的家庭居住,尤其适合有老人和儿童的三代同堂家庭,也适合注重生活质量的职场精英。

中建壹品南滨星光城3室2厅2卫1厨建面/94m²

3室2厅2卫1厨

C1户型 · 建面/94m²
在售户型方正卧室朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.6

C1户型整体布局合理,生活动线清晰。户型南北通透,主要居住区域(如主卧和客厅)的朝南设计确保了优秀的采光和舒适的居住体验,尤其适合注重居住功能与舒适性的家庭。另有独立书房,满足了工作学习的需求,特别适合需要在家办公或有学龄儿童的家庭。次卧和厨房的设计同样体现了实用性。整体来看,此户型适宜中小型家庭居住,非常适合追求生活品质与户型功能性结合的客户。

中建壹品南滨星光城3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

A3户型 · 建面/99m²
在售户型方正卧室朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.6

此户型整体布局合理,南北向通透,居住舒适度高。适宜三口之家或小型家庭,特别是注重生活质量与空间布局的居住者。合理的空间分区使得居家生活的各项需求能够得到满足,同时便于家具的摆放和生活的组织。适合城市中追求舒适、便捷生活的白领家庭或新婚夫妇。

中建壹品南滨星光城3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

A2户型 · 建面/99m²
在售南北通透客厅朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.6

此户型南北通透,光线充足,通风良好,有利于营造健康舒适的居住环境。客厅面南,空间足够宽敞,利于家庭成员互动,增进家庭关系。书房的设计增加了居住的实用性,适合需要远程工作或家有学龄儿童的家庭。整体而言,此户型更适宜于追求生活品质、注重居家舒适度的中小型家庭。

中建壹品南滨星光城3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/99m²
在售南北通透客厅朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.6

中建壹品南滨星光城A1户型总体设计合理,南北通透的布局优势明显,客厅朝南增加了居住舒适性。对于追求高品质生活的家庭来说,该户型有较好的居住体验,尤其适合中等家庭规模。各功能区域划分清晰,生活动线合理。小家庭或者新婚夫妇也可以考虑该户型,可以将书房作为儿童房或储物空间,灵活度高。

中建壹品南滨星光城3室2厅2卫1厨建面/94m²

3室2厅2卫1厨

C2户型 · 建面/94m²
待售
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.8

中建壹品南滨星光城C2户型整体而言,设计合理并且生活功能分区分明。南北通透的格局对于采光和通风有着明显的优势,尤其适合追求舒适宜居环境的家庭使用。三室二厅的设计既适合中小规模的家庭居住,亦能满足一定的招待亲友和工作需求。考虑到居住的私密性和家庭成员间的互动,此户型更加倾向于适合年轻的城市职场人士或小家庭。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校:周边1km(直线距离)内共有11个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有29个小学,如鹅岭小学、两路口小学等;周边3km(直线距离)内共有17个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为铜元局;周边0.5km(直线距离)内共有7个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有21个综合医院,如铜元局街道社区卫生服务中心、重庆爱尔眼科医院(智慧院区)等。

商场:周边3km(直线距离)内共有35个购物中心/普通商场,如金辉铜元道、金辉广场等;周边1km(直线距离)内共有53个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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