整体概述

康田星樾项目位于重庆渝北区中央公园南板块，由重庆康田星樾房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为14400元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，康田星樾楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，康田星樾均价为14400元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低6%,康田星樾项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/92m²

在售户型方正动静分离

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.7

康田星樾的B户型整体布局合理，动静分离做得很好，南北向户型有助于采光和通风，特别是南侧的客厅、主卧和阳台，享受到优越的日照和空气流通。户型的方正设计使得家具布置和室内装饰更为简便，可适合一家三口或四口之家居住。生活区域与休息区分开，有利于家庭成员的日常生活和休息的互不干扰。总体来看，这个户型适合追求舒适生活品质，希望在居住中享受良好自然环境的家庭。

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/94m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

E户型 · 建面/98m²

在售户型方正动静分离

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.6

康田星樾E户型整体布局合理，南北通透设计使得居住舒适度增加。三室两厅的设计既适合年轻家庭，也满足了中老年人群的居住需求，动静分离的构思有利于提升居住体验。居室配置较为齐全，综合了采光、通风和空间利用的优势，但考虑到东北侧采光较弱等几个房间的采光情况，整体评分略有扣分。总体而言，该户型适合需要多功能空间和寻求家庭私密性的购房者。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有16个小学，如重庆两江新区云创小学、重庆两江新区金渝云创小学校等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为春华大道；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如重庆芳华医院、渝北区妇幼保健院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有11个购物中心/普通商场，如华辰财富国际购物中心、合景悠方购物中心等；周边1km（直线距离）内共有20个连锁超市。