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重庆中央公园悦府效果图
重庆中央公园悦府 · 两江新区 · 中央公园

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.2
小区规划9.3
配套分析9.2

整体概述

重庆中央公园悦府项目位于重庆渝北区中央公园南板块,由重庆润锦房地产开发有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,重庆中央公园悦府楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.0分

小区规划 · 社区品质9.3分

容 积 率1.20
总 户 数1399
绿 化 率35%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数25
物 业 费3.98元/㎡·月
物业公司华润万象生活有限公司

项目户型 · 居住空间

重庆中央公园悦府2室2厅2卫1厨建面/82m²

2室2厅2卫1厨

梵星岛 洋房J1户型 · 建面/82m²
在售主卧带卫南北通透
8.9户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风8.5

此户型南北通透,采光和通风条件优良,布局合理,适合两口之家或三口之家。目前市场上的小面积户型中,这样的设计属上乘,尤其适合年轻家庭和首次购房者。务实的空间配置和充足的功能性能够很好地满足日常居住需求。

重庆中央公园悦府2室2厅2卫2厨建面/87m²

2室2厅2卫2厨

梵星岛 洋房J2户型 · 建面/87m²
在售南北通透采光充足
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.3

该户型以紧凑高效著称,87㎡实现2室2卫2厨+双阳台,功能完备且动静分区清晰,特别适合新婚家庭、年轻刚需客群及改善型小家庭。南北通透、全明设计契合重庆高湿度气候需求,得房率高、实用性强,符合当前“小而美”主流居住趋势,在中央公园板块具备较强性价比与居住舒适度。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如空港佳园小学、重庆市渝北区巴蜀小学校等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为丛岩寺;

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如渝北区空港佳园社区卫生服务中心、重庆市渝北区悦来社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有5个购物中心/普通商场,如吾悦广场(重庆渝北店)、合景悠方购物中心等;周边1km(直线距离)内共有3个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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