整体概述

中磐云庭项目位于重庆永川区永川兴龙湖板块，由重庆中磐实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为4800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中磐云庭楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛

当前，中磐云庭均价为4800元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.18分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

A2户型建面约116平 · 建面/116m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.7

此户型整体布局合理，南北通透，利于采光与通风，优化居住体验。以南向为主的房间分布，大大提升了整体的舒适度。三室二厅的设置适应中等家庭规模，既兼顾到亲子家庭的需要，也适合经常在家工作的业主。综合考量，此户型适合追求生活品质与家庭温馨的中产阶层人群。

4室2厅2卫1厨

B1户型建面约114平 · 建面/114m²

在售

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.6

此户型总体布局合理，四室两厅布局适合多代同堂或者需要多个工作学习空间的家庭。南向设计保障了客厅与卧室的采光通风。所有功能区都有外窗，这在城市居住环境中较为难得。主卫与次卫的分布合理，能够满足家庭成员的不同需求。餐厅与厨房紧密相连，方便用餐和家务活动。整个户型既适宜家庭居住又便于接待访客，适合追求生活品质和家庭功能完善的购房者。

4室2厅2卫1厨

B2户型建面约120平 · 建面/120m²

在售

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.6

中磐云庭B2户型整体布局合理，四室两厅设计满足较大家庭居住需要，南向窗户和阳台设计保证了室内良好的采光和通风。厨房与餐厅紧邻，提高了生活的便利性。不足之处包括卫生间和厨房的通风依赖于户型的实际朝向和外部环境，且可能需要优化以提升其通风效果。整体而言，这个户型非常适合注重生活品质和家庭氛围的中大型家庭居住。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有15个小学，如汇龙小学、中山小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为汇龙；周边0.5km（直线距离）内共有12个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有12个综合医院，如重庆市永川区人民医院、永川卧龙医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有24个购物中心/普通商场，如HMC华茂中心、协信星光广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。