整体概述

天地源·玖玺香都项目位于重庆九龙坡区二郎板块，由重庆天投房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天地源·玖玺香都楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.8分

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

C户型图 · 建面/99m²

售完全明格局户型方正

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.3

该户型呈现了全明格局和户型方正的特点，南北通透使得整体通风和采光效果好，适合对生活品质有较高要求的家庭。适用人群较为广泛，尤其符合年轻家庭或有老人和小孩的多代同堂家庭，既能满足对私密性和安静的需求，又因为布局合理、空间充足，在家庭聚会和日常活动时提供了较好的舒适度和便利性。总体来说，这是一个功能齐全、适宜居住的户型设计。

3室2厅2卫1厨

B户型图 · 建面/99m²

售完全明格局户型方正

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.2

此户型采用全明格局设计，居室方正，南北通透，适合追求采光和通风效果的家庭使用。三室两厅两卫的布局可以满足大部分家庭成员的空间需求，尤其适合中等人口的中国家庭。南向的主卧和卧室以及客厅的设计，确保了在大部分时间内有良好的自然光照。居室的布局也便于家具摆放与空间规划，增加居住的舒适度。综合来看，适合面积需求较大、注重居住质量的家庭，如新婚夫妇、有小孩的年轻家庭或者希望拥有额外房间用于工作或客房的家庭。

3室2厅2卫1厨

A2户型 · 建面/89m²

售完全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.2

此户型设计合理，南北通透，符合中国居住喜好的"南北向"原则。采光和空间设计优秀，尤其是南向的卧室和阳台，保证了良好的日照条件。适合追求宜居环境、希望建立舒适家居生活的中小家庭，尤其适宜有孩子的家庭使用书房作为学习空间，并为长辈规划东侧的卧室以获得更好的晨光。

3室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/90m²

售完全明格局户型方正

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评9.0

采光通风9.3

该户型整体设计合理，主要居住空间（卧室和客厅）均具有较好的采光，且布局方正，宜家宜居。中北部房间采光及通风相对较弱，但总体上仍保持了一定的居住舒适度。南向阳台增强了主要生活区域的自然光照和通风。此户型特别适合注重生活品质和家庭私密性的中小型家庭，尤其适合有老人和儿童的三代同堂家庭。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有12个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有27个小学，如九龙坡区第一实验小学燕南校区、九龙坡区第一实验小学等；周边3km（直线距离）内共有17个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有13个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有28个综合医院，如重庆九七医院、建华济医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有32个购物中心/普通商场，如盘龙奥园广场、盘龙中央广场等；周边1km（直线距离）内共有97个连锁超市。