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乌江门效果图 效果图
乌江门 · 彭水

楼盘测评报告

8.5综合评分
评分维度
项目户型9.0
小区规划7.5
配套分析8.5

整体概述

乌江门项目位于重庆彭水苗族土家族自治县彭水老城板块,由重庆创盛房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为5900元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,乌江门楼盘价值评分为8.5。

项目价格 · 置业门槛

当前,乌江门均价为5900元/㎡。

楼盘价格5,900 元/m²

小区规划 · 社区品质7.5分

容 积 率4.40
总 户 数4000
绿 化 率32.46%
车位匹配1:0.7
楼 栋 数15
物 业 费1.8元/㎡·月
物业公司重庆壹创物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间8.95分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

乌江门3室2厅1卫1厨建面/88m²

3室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/88m²
在售户型方正动静分离
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.5

这个B户型整体布局合理,动静分离设计满足生活需求。该户型适合中小家庭居住,3室的设计可以满足多成员家庭的居住需求或提供办公、休闲等多功能空间。南向的客厅和卫生间设计利于采光和通风,提高生活舒适度。卧室A和卧室B采光良好,适宜作为主卧和儿童房;而卧室C可作为书房或客房使用。整体而言,户型适宜追求生活品质,需要稳定舒适居住环境的家庭。

乌江门3室2厅1卫1厨建面/90m²

3室2厅1卫1厨

H户型 · 建面/90m²
在售
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.8
采光通风9.2

该户型设计符合南向的朝向特点,整体采光条件良好。主卧独立的南向双窗设计保障了良好的私密性和通风采光条件。而三室均朝南可满足大多数家庭成员对光照的需求。卫生间与厨房都有对外窗户,较好地考虑了生活实用性。但客厅作为家庭活动中心,由于处在居中位置,通风和直接采光稍显欠佳。整体上,此户型适合中小家庭,尤其是注重生活品质和居住舒适度的用户。

乌江门3室2厅2卫1厨建面/105m²

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/105m²
在售
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.0

该户型设计合理,以南北通透、采光良好为特点,特别适合追求生活品质的家庭作为居住之选。主要居住空间都靠向南侧,能保证室内有充足的自然光和良好的通风条件。单开放式的客厅和餐厅为居家生活增添了无限可能,适合现代家庭的社交和互动需求,兼顾实用与美观。三室两卫的布局充分满足了家庭成员的生活需求,适合中小型家庭或者希望拥有独立工作空间的业主。

乌江门3室2厅2卫1厨建面/97m²

3室2厅2卫1厨

F户型 · 建面/97m²
待售
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.2
乌江门3室2厅2卫1厨建面/97m²

3室2厅2卫1厨

D户型 · 建面/97m²
待售
8.9户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.0

此D户型设计合理,南向房间多,采光通风条件优越,适合对居住环境舒适度有较高要求的家庭。所有卧室均有窗户,有利于保持室内空气新鲜和充足的日照,特别适合追求健康生活品质的居住者。主要生活动线清晰,功能区分布合理,具有较好的私密性。此户型特别适合中小型家庭,例如有老人和小孩的三代同堂家庭,或是注重生活质量的年轻夫妻。

配套分析 · 周边设施8.5分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如彭水县两江小学、彭水县第一小学校等;周边3km(直线距离)内共有4个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有9个综合医院,如彭水县人民医院、彭水中医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有6个购物中心/普通商场,如两江城购物中心、华盛堂Mall彭水店等;周边1km(直线距离)内共有16个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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