整体概述

中海寰宇时代·璟悦项目位于重庆江北区石马河板块，由重庆信驰置业有限公司精心打造，最新参考均价为21000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海寰宇时代·璟悦楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，中海寰宇时代·璟悦均价为21000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

1室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/49m²

售完全明格局户型方正

8.6户型评分

基础测评8.0

空间测评8.6

采光通风9.3

本户型属于全明格局，方正实用，适合南方气候日照充足且重视自然采光和通风的用户。单身或年轻夫妇可能更适合这个户型，因为49.9㎡的建筑面积对于这类群体来说既满足了生活所需，也不会造成空间上的浪费。卧室和客餐厅的设计考虑到了充足的日照和良好的通风，提供了舒适健康的居住体验。整体上，该户型适合追求生活品质、希望拥有高效而舒适居住空间的小家庭或都市单身人群。

2室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/66m²

售完户型方正动静分离

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.4

中海寰宇时代·璟悦B户型总体布局合理，动静分离，南向窗户使得主要居住区域享有良好的采光和通风，适合现代都市家庭生活。方正的户型设计有助于家具摆设和空间规划。鉴于卧室、客厅均朝南，且有较好的光照和空气流通，日常居住体验将相对舒适。适合年轻家庭或中小型家庭，特别是追求生活品质与居住舒适度的都市人群。

3室2厅1卫1厨

C户型 · 建面/87m²

售完户型方正动静分离

9.0户型评分

基础测评8.5

空间测评8.9

采光通风9.7

该户型结构方正、南北通透，整体生活动线清晰合理，适宜居住舒适度要求较高的用户。客餐厅及卧室采光良好，且主要活动区域南向，符合多数人群的居住习惯。此类户型更适合中小型家庭或追求高品质生活环境的年轻人群。

3室2厅2卫1厨

D户型 · 建面/97m²

售完全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.9

此户型整体布局合理，采光充足，空间布置均衡，非常适宜追求生活品质和家居环境的中小家庭使用。尤其适合注重居家氛围与自然光线的用户群体。南北通透的设计有助于空气流畅，为居住者提供健康舒适的生活环境。内部结构上的微小瑕疵可以通过简单的装修调整来补足。整体而言，本户型是一个表现良好的都市居所选择。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有23个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有19个小学，如东和春天实验学校、重庆市华渝实验学校(西区)等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为南桥寺；周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；周边3km（直线距离）内共有15个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有22个综合医院，如重庆市妇幼保健院、重庆市妇幼保健院冉家坝院区等。

商场：周边3km（直线距离）内共有15个购物中心/普通商场，如蓝茵天地(金辉融恒江山云著店)、SM重庆渝北城市广场等；周边1km（直线距离）内共有92个连锁超市。