整体概述

御湖·新加坡国际花园项目位于重庆璧山区璧山绿岛板块，由重庆群策御湖置地有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/㎡起，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，御湖·新加坡国际花园楼盘价值评分为9.0。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间9.13分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

洋房天樾A1户型 · 建面/97m²

在售全明格局户型方正

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.6

此户型总体布局合理，南北通透，符合充分利用自然光和空气流通的设计原则，适合追求生活品质和居住舒适性的家庭。主卧室和次卧室的阳台设计为居住者提供了额外的私人外部空间，提高了整体居住体验。客餐厅连接卧室，形成一个较为开阔的公共活动区域，空间利用高效而人性化。北面厨房和卫生间的采光和通风稍显不足，是此户型较为明显的不足之处。整体来说，本户型适合中小型家庭，特别是注重生活品质和家庭互动的用户群体。

4室2厅2卫1厨

洋房天樾A2户型 · 建面/121m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.9

采光通风9.6

洋房天樾A2户型整体布局合理，采光与通风优良，空间布局考虑周到，方正实用。南北通透、全明格局利于提高居住舒适度。该户型适宜有追求生活品质，希望拥有较好生活空间的中高端家庭居住。在设计装修时，依据户型的特色，可以强调空间开放性，通过简洁现代的设计手法，营造温馨舒适的居住环境。

4室2厅2卫1厨

大平层B1户型 · 建面/123m²

在售

9.2户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.8

该户型为典型改善型四房大平层，南北通透、双南阳台、全明设计，契合中国家庭“三代同堂”或“二孩+父母偶住”需求；主卧套房+独立书房配置满足品质生活与居家办公双重场景；123㎡高效利用，得房率高，适合中产及以上收入群体、注重健康光照与居住舒适度的家庭。

4室2厅2卫1厨

大平层B2户型 · 建面/135m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.6

该户型为典型改善型四房大平层，南北通透、全明设计、动静分区清晰，契合中国核心家庭三代同住或二胎家庭需求；134–135㎡面积利用率高，得房率优，兼具舒适性与实用性，适合中高收入改善客群及注重健康居住品质的都市家庭。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如御湖小学、来龙小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有8个综合医院，如璧山区中医院、重庆璧山博爱医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如CBEST(重百璧山商场店)、金科秀湖天都SKYMALL等；周边1km（直线距离）内共有10个连锁超市。