整体概述

瀚恩悦园项目位于重庆璧山区璧山老城板块，由重庆瀚恩物业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为6500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，瀚恩悦园楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，瀚恩悦园均价为6500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%,瀚恩悦园项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.38分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

C户型 · 建面/79m²

在售

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.1

C户型平面布局合理，实用性较强。南北通透设计使得该户型拥有良好的采光和通风效果，适合对生活品质有一定要求的家庭。虽然餐厅采光和通风稍有不足，但整体来说，这个户型较为适合年轻的小家庭或是中等规模的家庭居住，满足了现代城市居民对于居住舒适性和功能性的基本需求。

3室2厅1卫1厨

D户型 · 建面/87m²

在售

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.2

瀚恩悦园D户型整体布局合理，南北通透设计有助于采光和通风，三室两厅的布局适合多数家庭居住需求。客厅和餐厅相连，形成一个空间流动的公共区域，增强了居住的互动性和家的温馨感。三个卧室根据位置优势分配了不同的功能，确保了私密性和使用舒适度。这种户型比较适合中等户型的四口之家，尤其考虑到中国家庭对于客厅、餐厅以及卧室的重视，这一布局能够满足生活和娱乐的多重需求。

3室2厅2卫1厨

E户型 建面96㎡ · 建面/96m²

待售全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

3室2厅2卫1厨

J户型 建面100㎡ · 建面/100m²

待售全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

F户型 建面100㎡ · 建面/100m²

待售全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

G户型 建面100㎡ · 建面/100m²

待售全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

4室2厅2卫1厨

H户型 建面121㎡ · 建面/121m²

待售全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有19个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如璧山璧泉小学、城北小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有11个综合医院，如璧山老城医院、璧山区中医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如CBEST(重百璧山商场店)、金三角家纺等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。