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碧桂园·溪江月效果图 效果图
碧桂园·溪江月 · 云阳

楼盘测评报告

9.0综合评分
评分维度
项目价格9.3
项目户型9.7
小区规划8.0
配套分析9.0

整体概述

碧桂园·溪江月项目位于重庆云阳县云阳北部新区板块,由重庆市彭江房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为6500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园·溪江月楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛9.3分

当前,碧桂园·溪江月均价为6500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低4%,较周边一公里二手房价格低12%,碧桂园·溪江月项目价格具备一定优势。

楼盘价格6,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率1.50
总 户 数476
绿 化 率30%
车位匹配1:0.94
楼 栋 数8
物 业 费1.9元/㎡·月
物业公司碧桂园服务控股有限公司

项目户型 · 居住空间9.7分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

碧桂园·溪江月3室2厅2卫1厨建面/94m²

3室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/94m²
在售
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.2

碧桂园·溪江月的B户型以94.38㎡的三室两厅两卫设计,适应性较强,南北通透的户型有利于采光和通风,使得居住环境更加健康舒适。此户型的空间分布合理,核心生活区域(如客厅和主卧)位于南侧,享有佳的采光。另外两间卧室尽管朝向不是南北,但依然有良好的采光和通风。厨房和卫生间均设置有窗户,有助于日常使用中的空气流通和湿气排出。整体而言,这个户型适合中等家庭,特别是注重居住品质和有子女的家庭。

碧桂园·溪江月3室2厅2卫1厨建面/94m²

3室2厅2卫1厨

B2户型 · 建面/94m²
在售
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.2

该户型设计为南北通透,客厅及主卧的采光和通风条件较好,利于打造舒适的居住环境。但卧室B的采光和通风不理想,影响其作为卧室的功能。结合户型面积与布局,这套户型较适合中小家庭居住,尤其是注重客厅和主卧使用体验的用户。其次,户型中的多功能室可以灵活运用,如办公室、娱乐室或储物空间,满足不同家庭成员的需求。注意部分房间需提高隐私防护和增加通风设施以优化居住体验。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校:周边1km(直线距离)内共有9个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有10个小学,如海峡小学、云阳县北城小学等;周边3km(直线距离)内共有13个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有17个综合医院,如云阳宇宏泌尿外科医院、云阳博爱康复医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有13个购物中心/普通商场,如重百云阳商场、惠丰购物中心(逸合两江未来城龙吟台店)等;周边1km(直线距离)内共有75个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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