整体概述

碧桂园星宸项目位于重庆垫江县垫江老城板块，由重庆市垫江县碧桂园房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为4800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧桂园星宸楼盘价值评分为8.7。

项目价格 · 置业门槛

当前，碧桂园星宸均价为4800元/㎡。

小区规划 · 社区品质7.8分

项目户型 · 居住空间8.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/84m²

在售

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.2

此户型在84平米的建筑面积内合理规划了三室两厅两卫一厨的布局，很好地满足了中等家庭对生活功能的需求。南北通透的户型设计确保了良好的采光和通风，特别适合追求生活品质与健康居住环境的家庭。每个房间均有外窗，考虑到室内空气质量和舒适性，是一大优点。整体而言，此户型非常适合中小型家庭居住，尤其是注重居住品质和家庭互动的用户。

4室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/99m²

在售

8.5户型评分

基础测评8.0

空间测评8.5

采光通风9.1

此户型适合中大家庭居住，尤其适合有老人和儿童的家庭。南北通透的设计既保证了室内的采光和通风效果，也有利于健康舒适的居住环境。此外，独立的书房空间提供了一个适合学习和工作的环境，满足在家办公或者学生学习的需求。总体来说，这个户型功能分区清晰，居住舒适度高。

配套分析 · 周边设施8.7分

学校：周边1km（直线距离）内共有16个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如桂溪小学、桂北小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有9个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有9个综合医院，如重庆根生中西医结合医院、垫江康寿中西医结合医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如垫江商场、万达广场(重庆垫江店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。