楼盘测评报告
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.1
小区规划8.5
配套分析8.7
整体概述
爱尚城项目位于重庆潼南区潼南江北板块,由重庆市潼南区民林房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为5000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,爱尚城楼盘价值评分为8.7。
项目价格 · 置业门槛9.0分
当前,爱尚城均价为5000元/㎡。
楼盘价格5,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率1.99
总 户 数649
绿 化 率35%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数17
物 业 费1.8元/㎡·月
物业公司重庆联军亿鑫物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.08分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
G户型洋房 · 建面/99m²
在售
该户型为3室2厅2卫的南向户型,整体布局合理,采光和通风都比较优秀。主卧和次卧均朝南,有利于光线充足,其中主卧亲近阳台,有更好的视野和私密性。户型适合有孩子的家庭及希望拥有较好居住品质的居民。公共区域与私密区域分区合理,既适合家庭聚合也保障了个人空间。厨房与餐厅连接顺畅,利于家庭成员的饮食生活。总体而言,该户型适宜追求生活质量和居住舒适度的家庭使用。
4室2厅2卫1厨
C户型洋房 · 建面/116m²
在售
此户型设计合理,适合多口之家居住。南北通透,主要活动区域如客厅、餐厅和书房均朝南,采光和通风都较好。各居室独立性强,能较好地满足家庭成员的活动和休息需求,符合中国传统居住习惯。不足之处在于厨房与卧室相邻,可能会有油烟问题;部分内卧采光相对较弱。总体来说,此户型适合注重生活品质的中等收入家庭。
4室2厅2卫1厨
D户型洋房 · 建面/116m²
在售
4室2厅2卫1厨
F户型洋房 · 建面/116m²
在售
此户型设计具备良好的采光和通风条件,结合其宽敞的空间布局,更适宜多成员的家庭生活需要。4室2厅2卫的布局为大家庭提供充分的私密空间同时保持公共区域的开放性,适宜中高收入家庭。公共区域与私密区域划分合理,支持家庭成员的日常交流与活动,同时保证个人空间的独立性。
4室2厅2卫1厨
B户型大平层 · 建面/128m²
在售
该户型因所有主要居室均朝南而拥有良好的采光与一定程度的通风,为居住者提供了舒适的生活环境。这样的户型适合追求生活品质、有孩子或老人同住的家庭。另外,由于拥有四个卧室,这种户型也非常适合需要额外工作或休息空间的人士。综合来看,这个户型的设计既考虑到了实用性,又有利于居室的私密性,非常适合多代同堂或对生活品质有一定追求的家庭使用。
4室2厅2卫1厨
A户型大平层 · 建面/136m²
在售
该户型利用中庭提高了居室的采光和通风效果,四个朝南的房间充分利用了南向优势。整体布局合理,公共区域和私密空间分隔明确,适合多代同堂或注重私密性的家庭居住。客厅和餐厅位于宅中心,利于家庭成员聚会交流;各个卧室独立又互不干扰,书房位置适合打造安静的学习环境。厨房虽然采光稍逊,但整体功能性强,可以满足烹饪需求。由于户型方正、功能分区明晰而且具有很好的南向采光,因此非常适合对居住舒适度有较高要求的家庭。
4室2厅2卫1厨
E户型洋房 · 建面/125m²
待售
E户型洋房设计合理,采光和通风效果均衡。各功能区域布局顺畅,并且卧室及生活区分布均匀,维护了生活隐私的同时,又享受到了充足的自然光。南向的设计和开阔的阳台还为居住者提供了良好的观景视角。此户型非常适合追求高品质生活的中大型家庭,尤其是注重生活品质与居住舒适度的都市人群。
配套分析 · 周边设施8.7分
学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有4个小学,如涪江小学、重庆市潼南区朝阳小学校等;周边3km(直线距离)内共有1个中学。
交通:周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;
医院:周边3km(直线距离)内共有5个综合医院,如重庆市潼南区中医院、潼南区桂林街道社区卫生服务中心等。
商场:周边1km(直线距离)内共有51个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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