整体概述

鲁能星城外滩长江序项目位于重庆江北区寸滩-溉澜溪板块，由重庆鲁能开发（集团）有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鲁能星城外滩长江序楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛8.3分

小区规划 · 社区品质9.5分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫1厨

D户型 · 建面/236m²

在售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.4

采光通风9.1

此户型以南北通透，全明格局为特色，室内光线均匀，通风条件优越。方正的户型设计亦使得空间利用最大化，便于家具摆放，适合追求高品质生活空间的家庭使用。该户型的设计考虑到了私密性与社交的平衡，既适合家庭日常生活的需求，也方便接待客人。综合而言，此户型适合中高端家庭，尤其是对居住品质有较高追求的族群。

4室2厅3卫1厨

A户型 · 建面/267m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评9.5

空间测评9.5

采光通风9.4

这个户型以南北通透、全明格局、户型方正为特色，拥有优秀的采光和通风表现，空间分布合理，提供了足够的居住舒适性和私密性。面积宽敞适宜，可以满足大家庭的居住需求。在中国市场上，这样的户型适合追求高品质生活空间的中高端购房者，同时也非常适合有老人和孩子的多代同堂家庭，具有较高的居住价值。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如港城小学校、珊瑚长嘉汇小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为保税港；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有16个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如重庆康华众联心血管病医院、重庆市红十字会医院(江北区人民医院)兰溪院区等。

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如万象汇、两江中迪广场等；周边1km（直线距离）内共有29个连锁超市。