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海成·御江上院效果图 效果图
海成·御江上院 · 武隆

楼盘测评报告

8.3综合评分
评分维度
项目户型8.9
小区规划7.5
配套分析8.3

整体概述

海成·御江上院项目位于重庆武隆区武隆城区板块,由海成集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为6000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海成·御江上院楼盘价值评分为8.3。

项目价格 · 置业门槛

当前,海成·御江上院均价为6000元/㎡。

楼盘价格6,000 元/m²

小区规划 · 社区品质7.5分

容 积 率4.20
总 户 数4362
绿 化 率30%
车位匹配1:0.97
楼 栋 数20
物 业 费1.95元/㎡·月
物业公司重庆海成物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间8.9分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

海成·御江上院3室2厅2卫1厨建面/78m²

3室2厅2卫1厨

G5户型 · 建面/78m²
在售
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.5

G5户型整体布局合理,三室两厅两卫的设计符合当下多数中国家庭的需求,尤其适合中等户型规模的需求家庭。南向阳台和窗户为居室带来良好的采光和通风条件,有利于创造健康舒适的居住环境。这样的户型既适用于年轻家庭,也方便中老年人居住,兼顾了生活的便利与居住的舒适性。不过,对于追求宽敞空间体验的居住者来说,聚焦于如何在78.88㎡的建筑面积中最大化利用空间将是一个挑战。

海成·御江上院3室2厅2卫1厨建面/85m²

3室2厅2卫1厨

G2户型 · 建面/85m²
在售
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.4

海成·御江上院的G2户型整体上呈南北向布局,良好的采光和通风条件有利于居住舒适度。三室两厅的设计满足一般家庭生活需求,尤其适合中小型家庭。户型中,客厅与餐厅的开放式设计充分利用空间,增强家庭互动。两个卧室均朝南,改善了居室的采光与通风。书房独立性较好,适合需要安静工作环境的家庭成员。总体而言,户型布局合理,生活动线清晰,适宜注重生活品质及私密性的都市小家庭。

海成·御江上院3室2厅2卫1厨建面/88m²

3室2厅2卫1厨

H3户型 · 建面/88m²
在售
8.9户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.1

此户型设计合理,3室2厅2卫的布局很适合中等家庭使用,主要生活区域如客厅和主卧朝南,确保了良好的采光和通风。两个卫生间布局也是家庭生活的方便之处。衣帽间和次卧均有窗户,对居住舒适度有所提升。但是单个户型平面图无法显示整体建筑的位置,实际的楼层位置和周围环境也会影响采光和通风效果。总体上,这个户型适合追求稳定生活品质与私密空间的中小型家庭。

海成·御江上院3室2厅2卫1厨建面/93m²

3室2厅2卫1厨

G1户型 · 建面/93m²
在售
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.5

这套户型设计合理,居室布局清晰,有利于家庭成员的日常活动。三室的设计满足了一般家庭的居住需求,南北通透的格局有助于保持室内空气流通和光线充足。主要居住空间(客厅和卧室)朝南,兼顾了采光和景观。整体而言,这套户型适合注重生活品质与家庭氛围的中等家庭,尤其是有老人或小孩的三代同堂家庭,也适合追求稳定生活环境和私密空间的居住者。

海成·御江上院3室2厅2卫1厨建面/95m²

3室2厅2卫1厨

D3户型 · 建面/95m²
在售
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.4

这个户型设计整体合理,三室两厅两卫的布局很适合中小家庭使用。主卧、卧室B和客厅、餐厅的南向布局能够确保良好的采光和通风,提升居住的舒适度。厨房和卫生间的合理设置也符合日常生活习惯。这种户型尤其适合注重生活品质同时需要一定生活空间的家庭居住。

海成·御江上院3室2厅2卫1厨建面/100m²

3室2厅2卫1厨

H1户型 · 建面/100m²
在售
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.3

配套分析 · 周边设施8.3分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有2个小学,如武隆区第二实验小学、武隆区实验小学等;周边3km(直线距离)内共有1个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;周边3km(直线距离)内共有5个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如武隆中西医结合医院、武隆区人民医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如时代商场(武隆健康一条街店)、鸿程商都(武隆健康一条街店)等;周边1km(直线距离)内共有13个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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