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金辉云缦长滩效果图 效果图
金辉云缦长滩 · 九龙坡 · 杨家坪

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型8.9
小区规划8.0
配套分析9.2

整体概述

金辉云缦长滩项目位于重庆九龙坡区杨家坪板块,由重庆渝辉嘉景房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为18500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金辉云缦长滩楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,金辉云缦长滩均价为18500元/㎡。

楼盘价格18,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率2.40
总 户 数643
绿 化 率25%
车位匹配1:1.1
楼 栋 数8
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司北京金辉锦江物业服务有限公司重庆分公司

项目户型 · 居住空间8.88分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

金辉云缦长滩3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

洋房G户型 · 建面/99m²
售完户型方正卧室朝南
8.9户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.2

该户型拥有良好的南北通透设计,保证了各居室的采光与通风,居住舒适度较高。户型方正,室内布局合理,适宜家具摆放与居住动线规划,居住功能分区明确。总体来说,这一户型非常适合追求居住品质的小家庭或年轻夫妇,同时也适合注重生活功能分区和需要较多私人空间的用户。

金辉云缦长滩3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

洋房H2户型 · 建面/99m²
售完全明格局户型方正
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.4

该户型为南北通透,卫生间和所有卧室均有窗,保证了良好的采光和通风。建筑面积99平方米在现代城市生活中属于适中面积,三室两卫的配置能满足一般家庭需求。全明格局和户型方正特点,有助于家具布置和室内设计,建议以现代简约风格为主,以充分利用空间。整体来说,户型适合中等收入家庭,尤其适合追求生活品质和希望拥有私人空间的居住者。

金辉云缦长滩3室2厅1卫1厨建面/83m²

3室2厅1卫1厨

臻装洋楼B2户型 · 建面/83m²
售完全明格局户型方正
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.2

金辉云缦长滩臻装洋楼B2户型平面布局合理,南北通透的设计保证了较好的采光和通风。83平米的建筑面积在三室两厅一卫的设计下,每个功能区的私密性和舒适度都得到了体现。户型方正,便于家具摆放和空间规划。整体来看,此户型适合中小家庭居住,特别是重视生活品质的年轻家庭,提供了一个宜居且有一定生活品质的居住环境。

金辉云缦长滩3室2厅1卫1厨建面/83m²

3室2厅1卫1厨

臻装洋楼B1户型 · 建面/83m²
售完动静分离采光充足
8.8户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.3
金辉云缦长滩3室2厅2卫1厨建面/89m²

3室2厅2卫1厨

洋房J2户型 · 建面/89m²
售完全明格局户型方正
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.3

洋房J2户型整体布局合理,明亮通透。南北通透的设计有助于采光和通风,尤其是南侧的客厅和卧室A采光极佳。空间布局方正实用,适合中小型家庭居住。南北向设计配合适度的室内分隔,有助于确保私密性和生活便利性。整体而言,这个户型比较适合追求生活品质的小家庭或年轻夫妇,同时也适合有老人或小孩的三代同堂家庭。

金辉云缦长滩3室2厅2卫1厨建面/90m²

3室2厅2卫1厨

臻装洋楼A户型 · 建面/90m²
售完全明格局户型方正
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.4

这个户型特色在于全明格局和方正设计,南北通透确保了优良的采光和通风条件,适宜布局使得居住空间舒适、实用。总体来看,这个户型适合中小户型家庭,尤其是注重生活质量和室内环境的年轻家庭,能满足他们对居住功能与美学的需求。书房和额外的卫生设施也适应了现代家庭对学习和私密空间的需求,而开放式的餐厅和客厅设计则利于家庭成员间的互动与沟通。

金辉云缦长滩3室2厅2卫1厨建面/98m²

3室2厅2卫1厨

洋房J1户型 · 建面/98m²
售完全明格局户型方正
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.9
采光通风9.5

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有14个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有16个小学,如九龙坡区第一实验小学、重庆谢家湾学校等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为滩子口;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有16个综合医院,如重庆医科大学附属康复医院、渝西医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有32个购物中心/普通商场,如印象汇(重庆九龙坡店)、重庆京东MALL等;周边1km(直线距离)内共有55个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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