首页 > 楼盘测评 > 中海寰宇时代测评详情
中海寰宇时代效果图 效果图
中海寰宇时代 · 两江新区 · 观音桥

楼盘测评报告

9.3综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.2
小区规划8.5
配套分析9.3

整体概述

中海寰宇时代项目位于重庆渝北区新牌坊板块,由重庆信悦置业有限公司精心打造,最新参考均价为24500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海寰宇时代楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前,中海寰宇时代均价为24500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低14%,中海寰宇时代项目价格具备一定优势。

楼盘价格24,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.5分

容 积 率3.50
总 户 数1163
绿 化 率26%
楼 栋 数5
物 业 费4.2元/㎡·月
物业公司中海物业管理有限公司重庆分公司

项目户型 · 居住空间9.15分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中海寰宇时代1室1厅1卫1厨建面/49m²

1室1厅1卫1厨

B户型建面49㎡ · 建面/49m²
售完
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.5
采光通风9.6

这款49平米的一居室户型整体布局合理,采光和通风都相对良好。尤其适合单身或年轻夫妇居住。户型紧凑,利于日常管理和保洁。厨房、卫生间和卧室都带窗户,有利于保持室内空气质量。客餐厅一体设计同时提高了居住的舒适性。但对于有老人或小孩的家庭,可能需要更大的空间或者更多的房间来满足生活和储存的需求。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校:周边1km(直线距离)内共有25个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有30个小学,如龙溪小学校财信城市国际分部、新牌坊小学等;周边3km(直线距离)内共有18个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为红旗河沟;周边0.5km(直线距离)内共有10个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有39个综合医院,如重庆爱尔眼科(总院)、重庆贝尔口腔医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有48个购物中心/普通商场,如新光天地、星光68广场等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据