整体概述

鸿亨琅阅滨江项目位于重庆万州区万州江南新城板块，由重庆融滔房地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鸿亨琅阅滨江楼盘价值评分为8.6。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间8.35分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/90m²

在售户型方正动静分离

8.1户型评分

基础测评7.0

空间测评8.6

采光通风9.0

本户型整体布局合理，动静分区明确，居住功能完善，适合小家庭或年轻夫妻居住。房间间隔和布局利于提高居住体验，并可能符合大多数人的居住需求。结合户型朝北的特性，设计师应尽可能通过内部装修和选材来增强室内温馨感和采光效果。适量运用镜面和浅色调装饰，可以改善北向房间的光线状况。

3室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/99m²

在售户型方正动静分离

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.3

鸿亨琅阅滨江的B户型整体布局合理，各功能区域划分明确，动静分离设计体现了人性化。此户型适合追求生活品质、注重居家生活功能性分区的家庭使用。南向的窗户为主要居住空间带来了充足的光照，且大部分房间均有窗，利于保持良好室内空气质量。较为紧凑的布局使得建筑面积得到了有效利用，令其适合中小型家庭居住。

3室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/99m²

在售全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.2

该户型遵循全明格局和户型方正的设计原则，拥有良好的南向采光和较为合理的空间布局。客厅与主卧享有较佳的采光与通风，适合注重生活品质和居家舒适度的家庭。户型整体布局符合多数家庭的居住需求，适合中等偏上规模的家庭居住，尤其适合对生活质感有一定要求的家庭群体。然而，北侧的卧室可能在采光和通风效果上稍显逊色，且厨房通风情况可能需要通过设计改进以达到更好的效果。

配套分析 · 周边设施8.6分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如清泉小学、其芳小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如重庆三峡妇女儿童医院、万寿医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如鸿鸥广场；周边1km（直线距离）内共有12个连锁超市。