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星悦江澜效果图 效果图
星悦江澜 · 两江新区 · 九曲河

楼盘测评报告

9.5综合评分
评分维度
项目价格10.0
项目户型8.7
小区规划9.3
配套分析9.5

整体概述

星悦江澜项目位于重庆渝北区礼嘉板块,由重庆高汇置业有限公司精心打造,最新参考均价为10000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星悦江澜楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前,星悦江澜均价为10000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低30%,较周边一公里二手房价格低42%,星悦江澜项目价格具备一定优势。

楼盘价格10,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.3分

容 积 率0.89
绿 化 率40.91%
车位匹配1:1.25
楼 栋 数17
物 业 费3元/㎡·月
物业公司渝豪士物业

项目户型 · 居住空间8.68分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

星悦江澜2室2厅1卫1厨建面/81m²

2室2厅1卫1厨

高层A户型 · 建面/81m²
售完户型方正采光充足
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.3
星悦江澜2室2厅1卫1厨建面/87m²

2室2厅1卫1厨

高层A1户型 · 建面/87m²
售完户型方正采光充足
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.2

此户型整体布局紧凑,空间利用合理,适合小家庭或年轻夫妇居住。尤其对于重视居住品质和生活便捷性的家庭而言,此户型能够提供舒适的生活环境。南向的设计有利于采光和通风,为居住者带来更多的舒适感和生活品质。卧室和生活区域的合理分隔也有助于保证居住者的隐私与安静的休息空间。此户型配合适当的装修风格和家具选择,可打造成一个充满现代气息的居住环境。

星悦江澜2室2厅1卫1厨建面/81m²

2室2厅1卫1厨

高层2#A户型 · 建面/81m²
售完南北通透户型方正
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.2

配套分析 · 周边设施9.5分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如星光学校(礼嘉校区)、重庆两江新区嘉原小学校等;周边3km(直线距离)内共有4个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为九曲河;周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如龙湖重庆礼嘉天街、通易汇家庭生活MALL等;周边1km(直线距离)内共有13个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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