整体概述

大足吾悦广场项目位于重庆大足区大足棠香板块，由重庆新城鸿润房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为4500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大足吾悦广场楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前，大足吾悦广场均价为4500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低10%,大足吾悦广场项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.85分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

洋房A1户型 · 建面/100m²

待售全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.1

此户型整体布局合理，空间利用较为充分，有较大的室外阳台，适合家庭活动与植物种植。三室两厅的设置适合中小型家庭居住，由于主卧、客厅和餐厅的良好采光和通风，能保证居住舒适度。书房和洗衣房虽然采光与通风一般，但对整体居住影响不大。整体而言，此户型适合追求生活品质与家庭氛围的人群，尤其适合有小孩的家庭，以及需要一定工作和学习空间的成年人。

3室2厅2卫1厨

洋房B1户型 · 建面/111m²

待售全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.5

此户型整体布局合理，房间之间的分隔明确，生活区和睡眠区相对独立，有助于提升居住舒适性。全明格局和户型方正使得每个房间都能获得较好的自然光照和通风条件，特别是南向的客厅和主卧。111平方米的空间，3室2厅2卫的设计对于中等家庭来说空间充裕，日常的生活和社交需求可以很好满足。搭配合适的家具和装修风格，这样的户型适合有稳定生活需求的三口之家或者有小孩家庭，尤其注重生活品质与舒适度的住户。

3室2厅2卫

小高层A户型 · 建面/118m²

待售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.2

考虑到采光、通风和空间布局，该户型整体性能较好，尤其是良好的采光对于居住舒适度非常关键。户型方正、全明格局，适合有老人和儿童的多代同堂家庭居住。南北通透的设计有助于空气对流，有益于健康。客厅和餐厅集中在中心位置，有利于家庭成员的交流与互动。整体上，这个户型非常适合希望在都市中拥有较高生活品质的中等收入家庭。

4室2厅2卫1厨

小高层B1户型 · 建面/128m²

待售全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.4

此户型总体布局合理，采光和空间布局优良，适合追求生活品质的家庭。全明格局和南北通透的设计可以满足多数家庭的生活需求，尤其适合有小孩或者有老人的三代同堂家庭，因为有足够的房间可以分配给家庭成员，同时能够满足工作、学习和娱乐的多样化需求。客厅和餐厅的中央布局为家庭活动提供了充足的共享空间，增强了家庭成员间的互动。

4室2厅2卫1厨

小高层B2户型 · 建面/134m²

待售全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.6

这个户型整体布局合理，每个房间都有较好的采光和通风，生活功能区域明确分隔却又互相连通，非常适合中大型家庭居住使用。特别是主卧朝南，有很好的光照条件，高度适宜中国南方地区的居住习惯。整体空间布局亦适合家庭成员之间的互动与私密空间的需要。

4室2厅2卫1厨

小高层C户型 · 建面/140m²

待售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.1

该户型整体布局合理，南北通透，采光与通风表现良好。卧室均朝南，有利于光线的最大化利用。户型方正，居住舒适度较高。宽敞的客厅与餐厅设计满足家庭日常活动需求，同时书房的设置也为工作和学习提供了独立空间。整体上，此户型适合中大家庭居住，尤其是注重生活品质，需要一定生活空间和私人空间的家庭。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如重庆市大足区香国小学、海棠小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如吾悦广场(重庆大足店)、MK购物中心等；周边1km（直线距离）内共有46个连锁超市。