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银河·公园山水效果图 效果图
银河·公园山水 · 万州 · 万州

楼盘测评报告

8.8综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.4
小区规划8.0
配套分析8.8

整体概述

银河·公园山水项目位于重庆万州区万州五桥板块,由重庆银河房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为5500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,银河·公园山水楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前,银河·公园山水均价为5500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低11%,银河·公园山水项目价格具备一定优势。

楼盘价格5,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率2.49
总 户 数2429
绿 化 率35%
车位匹配1:1
楼 栋 数21
物 业 费1.3元/㎡·月
物业公司重庆银泉物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.35分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

银河·公园山水2室2厅1卫1厨建面/67m²

2室2厅1卫1厨

G2户型 · 建面/67m²
在售
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.3

银河·公园山水的G2户型整体设计注重采光和空间利用,适合南北通透的设计使得居住舒适度较高。客厅和餐厅一体化设计,提高了居住的社交空间。南向的主卧和卧室A保证了良好的采光和适宜的居住环境,尤其适合对生活品质有一定要求的小家庭或者年轻夫妇。厨房与卫生间虽显紧凑,但对于总建筑面积67平米的户型而言,整体空间分配是比较合理的。

配套分析 · 周边设施8.8分

学校:周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如重庆市万州区上海小学、五桥小学等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有8个综合医院,如重庆三峡中心医院百安分院、万州区妇幼保健院百安分院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有4个购物中心/普通商场,如南站商贸城(百安商业街店)、兴茂时代广场等;周边1km(直线距离)内共有50个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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