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融堃·北麓云山效果图 效果图
融堃·北麓云山 · 巴南 · 鱼洞

楼盘测评报告

8.6综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型7.9
小区规划8.3
配套分析8.6

整体概述

融堃·北麓云山项目位于重庆巴南区鱼洞板块,由重庆市融森房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为6500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融堃·北麓云山楼盘价值评分为8.6。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,融堃·北麓云山均价为6500元/㎡。

楼盘价格6,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率2.00
总 户 数1289
绿 化 率60%
车位匹配1:0.8
楼 栋 数10
物 业 费2.6元/㎡·月
物业公司重庆融颐悦物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间7.9分

融堃·北麓云山2室2厅1卫1厨建面/67m²

2室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/67m²
在售全明格局户型方正
8.0户型评分
基础测评8.0

本户型为67平方米的2室2厅1厨1卫户型,采用全明格局和较为方正的布局设计,整体居住舒适度较好。客厅与餐厅连在一起,有利于空间的互动和开放感,但朝北的整体户型可能需要考虑采光补充。适合小家庭或年轻夫妇居住,特别是不需要过多南向阳光,且注重内部居住氛围及互动的用户。尽管小面积户型对空间规划提出了更高要求,但整体上,此户型的利用率较高,若结合恰当的装修设计,可创建温馨宜居的家庭环境。

配套分析 · 周边设施8.6分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有3个小学,如鱼洞二小明晨校区、鱼洞新华小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如重庆中粹云篆山中西医结合医院、艾都中西医结合医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如华熙LIVE·鱼洞、好又多商业广场等;周边1km(直线距离)内共有2个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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