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两江溪岸云蔚效果图 效果图
两江溪岸云蔚 · 两江新区 · 悦来

楼盘测评报告

8.3综合评分
评分维度
项目户型8.0
小区规划8.7
配套分析8.3

整体概述

两江溪岸云蔚项目位于重庆北碚区水土板块,由重庆两江新区新太置业发展有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,两江溪岸云蔚楼盘价值评分为8.3。

小区规划 · 社区品质8.7分

容 积 率1.50
总 户 数446
绿 化 率30%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数17
物 业 费3.2元/㎡·月
物业公司上海龙湖物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间8分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

两江溪岸云蔚3室2厅2卫1厨建面/102m²

3室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/102m²
售完
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风8.7

此A1户型整体布局合理,南北通透,有良好的采光和通风条件,适合中小家庭居住。南向的客厅和卧室有利于充分利用自然光线,而内部空间的设计也较为合理。不过,厨房和卫生间在通风方面相对较弱,并依赖于室内空气对流和机械抽风,可在装修中加强这方面的设计。整体而言,这个户型是一个中等偏上的选择,符合一般城市家庭的居住需求,尤其适合追求生活品质的年轻家庭或中年家庭。

两江溪岸云蔚3室2厅2卫1厨建面/111m²

3室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/111m²
售完全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.4

A户型整体布局合理、方正,三室两厅两卫的设计满足了多数家庭的生活需求,尤其适合中等大小的家庭使用。有两个朝南的卧室和带窗户的卫生间都是比较受欢迎的设计。客厅与餐厅相连,符合中国家庭社交和餐饮习惯,适宜亲朋好友聚会。整体上,这个户型充分利用了南北向布局的优势,使得采光和通风都十分良好,提供了宜居的居家环境。

两江溪岸云蔚3室2厅2卫1厨建面/111m²

3室2厅2卫1厨

B-1户型 · 建面/111m²
售完全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.3
两江溪岸云蔚3室2厅2卫1厨建面/119m²

3室2厅2卫1厨

B1户型 · 建面/119m²
售完
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.0
两江溪岸云蔚3室2厅2卫1厨建面/124m²

3室2厅2卫1厨

B2户型 · 建面/124m²
售完全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风9.3

该户型设计采光和通风效果好,空间布局合理。全明格局和户型方正的特性使得每个房间使用起来都比较舒适和方便。主卧的独立性和南向布局特别适宜对居住品质有较高要求的家庭。整体而言,这个户型非常合适追求生活品质的中小型家庭使用。其中宽敞的客厅和卧室布局特别适合注重家庭生活与亲子互动的用户。

配套分析 · 周边设施8.3分

学校:周边3km(直线距离)内共有3个小学,如大树小学、健康城小学等;

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为清溪河;周边3km(直线距离)内共有3个高速口。

商场:周边1km(直线距离)内共有11个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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