整体概述

鹏润悦秀天宸项目位于重庆潼南区潼南凉风垭板块，由重庆盛皇房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为4200元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鹏润悦秀天宸楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛9.8分

当前，鹏润悦秀天宸均价为4200元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低11%,较周边一公里二手房价格低38%,鹏润悦秀天宸项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

B3户型 · 建面/137m²

在售

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评9.0

采光通风9.6

本户型在137.63㎡的建筑面积下提供4室2厅2卫1厨的布局，整体空间分配合理，南北朝向确保了主活动区域的采光和通风。大面积的南向阳台是本户型的亮点，既增强了采光也有助于通风。此户型适合追求高品质生活环境的中大家庭居住，尤其适合重视生活品质和居住舒适度的家庭。

4室3厅2卫1厨

D4户型 · 建面/138m²

在售

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.6

这款户型整体上设计合理，特别适合对生活品质有一定追求的家庭。四室三厅的布局提供了充足的私密空间，同时主要生活区域如客厅和主卧朝南，有利于采光和通风，增进居住的舒适度。辅助空间如卫生间和厨房虽然采光和通风一般，但仍满足基本需求。该户型适合大家庭居住，可以满足多代同堂的生活方式，或是对于喜爱宽敞空间和招待客人的居住族群。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如重庆市潼南区琼江小学、重庆市潼南区潼南小学校等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有10个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有8个综合医院，如重庆市潼南区人民医院、潼南华协中医医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如潼南时代广场、渝都百货(接龙横街店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。