整体概述

保利和光尘樾项目位于重庆渝北区悦来板块，由保利（重庆）投资实业有限公司精心打造，最新参考均价为12500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利和光尘樾楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前，保利和光尘樾均价为12500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低34%,保利和光尘樾项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅2卫1厨

D5 户型 · 建面/92m²

在售全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.4

该户型提供了合理的生活空间，南北朝向确保了良好的采光和通风，尤其适宜追求居住品质和家庭私密性的小家庭或新婚夫妇。全明格局和户型方正设计使得空间利用最大化，非常符合都市生活的需要。尽管评分较高，但具体情况还需结合实际楼层、周边环境等因素进一步评估。

2室2厅2卫1厨

D 户型 · 建面/94m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.4

保利和光尘樾的D户型整体布局合理，空间功能分区明确，利于家庭成员的日常活动与隐私保护。设计上采取全明格局和朝南的户型，有利于提高居住的采光和通风条件。该户型特别适合年轻家庭或中小型家庭居住，其方正的设计和明亮的居住环境能够满足现代都市生活的需求。

3室2厅2卫1厨

F户型 · 建面/98m²

在售全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.1

此户型设计合理，实用性强，南北通透条件使得居住舒适宜人。全明格局与方正设计为居家生活提供了良好的自然光源与通风环境。较大的客餐厅空间适宜家庭聚会，方正的卧室设计同时兼顾私密性和实用要求。适合追求居住品质、注重生活实用性的小家庭或中等家庭。

3室2厅2卫1厨

C 户型 · 建面/104m²

在售全明格局户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.4

保利和光尘樾C户型整体布局合理，南北通透，采光和通风条件良好，居住舒适性高。户型方正，空间布局紧凑且有序，更适宜对居住环境有较高要求的小家庭或中等家庭。考虑到三室的设计，特别适合已婚夫妇与孩子共居或者需要额外书房或客房的居民。精致的户型设计也便于进行进一步个性化装修，以适应居住者的品味和生活习惯。

4室2厅2卫1厨

D户型套内106.39㎡ · 建面/127m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评9.0

采光通风9.3

该户型非常适合需要多个居室的家庭居住，比如有多代同堂或者有孩子的家庭。南北通透、方正的格局，有助于确保居住的舒适度和使用的方便性，同时也满足了对自然采光和通风的需求。整体设计考虑到了居住的舒适性和实用性，是较为理想的现代家庭居住环境。

4室2厅2卫1厨

E户型 · 建面/127m²

在售全明格局户型方正

8.5户型评分

基础测评7.5

空间测评8.8

采光通风9.6

此户型在空间布局和设计方面表现良好，全明格局和户型方正是其主要优点。尤其适合注重居住舒适度和家庭氛围的家庭使用。南向的卧室可享受良好的采光，同时通风设计合理，有助于空气流通和保持室内环境的清新。厨房与卧室的合理分离，及卫浴空间的良好布局，有助于满足现代家庭对居住健康和生活品质的追求。综上所述，该户型比较适合对居住质量有一定要求的中大型家庭。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如重庆市渝北区数据谷小学校、健康城小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为王家庄；周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如重庆市渝北区悦来社区卫生服务中心。

商场：周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。