蓝光雍锦府 · 永川 · 永川
楼盘测评报告
8.9综合评分
评分维度
项目价格9.8
项目户型9.5
小区规划7.7
配套分析8.9
整体概述
蓝光雍锦府项目位于重庆永川区永川凤凰湖板块，由重庆泽通房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为5600元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，蓝光雍锦府楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛9.8分
当前，蓝光雍锦府均价为5600元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低10%,较周边一公里二手房价格低17%,蓝光雍锦府项目价格具备一定优势。
楼盘价格5,600 元/m²
小区规划 · 社区品质7.7分
容 积 率2.48
总 户 数2558
绿 化 率30.05%
车位匹配1:0.86
楼 栋 数19
物 业 费2元/㎡·月
物业公司重庆嘉宝管理顾问有限公司
项目户型 · 居住空间9.45分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
A2户型建面约101平 · 建面/101m²
售完户型方正动静分离
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
A1'户型建面约115平 · 建面/115m²
售完
10.0户型评分
3室2厅2卫1厨
A1户型建面约115平 · 建面/115m²
售完
10.0户型评分
配套分析 · 周边设施8.9分
学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如红河小学、凤凰湖小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如重庆市永川泽妤儿童医院、永川区妇幼保健院新院区等。
商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如万达广场(重庆永川店)、爱情广场等；周边1km（直线距离）内共有40个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
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