整体概述

中伦·金海岸项目位于重庆渝北区大竹林板块，由重庆中伦物业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为9000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中伦·金海岸楼盘价值评分为9.6。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前，中伦·金海岸均价为9000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低23%,较周边一公里二手房价格低36%,中伦·金海岸项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

C户型 · 建面/108m²

售完全明格局户型方正

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/133m²

售完全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

4室2厅2卫1厨

A户型 · 建面/157m²

在售全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评9.1

采光通风9.3

该户型整体布局合理，全明格局且方正设计满足多数家庭日常使用需求。四室两厅两卫设计适宜大家庭居住，同时也适合对居住品质有较高要求的用户。南北通透的设计能够确保良好的通风与充足的自然光照，特别是南侧的三间卧室能享受到优秀的日照。整体而言，该户型适合追求舒适居住环境的中高端家庭以及对居住品质有一定追求的老年人群，同时也适合有老人和孩子的多代同堂家庭。

4室2厅3卫1厨

D户型 · 建面/166m²

售完全明格局户型方正

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评9.2

采光通风9.5

此户型整体布局合理，功能划分清晰，4室2厅3卫1厨设计符合多数中国家庭的生活习惯和需求。全明格局和户型方正的特点保证了良好的采光和通风，尤其适合注重居住品质的中大型家庭。另外，此户型提供足够的私密性和家庭成员之间的互动空间。未来居住者可以根据个人喜好和生活习惯对家具布局和装修风格进行个性化定制，打造符合自身需求的舒适居住环境。

配套分析 · 周边设施9.6分

学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如双碑小学、嘉陵小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如两江新区中医院、重庆嘉陵医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如重庆大竹林金科乐方购物中心、通易汇家庭生活MALL等；周边1km（直线距离）内共有21个连锁超市。