首页 > 楼盘测评 > 桃源居测评详情
桃源居效果图 效果图
桃源居 · 两江新区 · 两路空港

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.1
小区规划9.0
配套分析9.2

整体概述

桃源居项目位于重庆渝北区两路-空港板块,由桃源居(重庆)房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为9500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,桃源居楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前,桃源居均价为9500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低15%,桃源居项目价格具备一定优势。

楼盘价格9,500 元/m²

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率2.73
总 户 数7000
绿 化 率60%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数32
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司深圳市世外桃源物业管理有限公司重庆分公司

项目户型 · 居住空间9.05分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

桃源居1室1卫1厨建面/31m²

1室1卫1厨

公寓B1户型 · 建面/31m²
售完全明格局户型方正
8.9户型评分
空间测评8.5
采光通风9.3

该户型的整体布局较为紧凑,拥有较好的南向采光,特别适合住户追求光照的需要。户型内部以功能性为主导,适合单身或年轻夫妇居住。厨房与起居室之间的开放式设计有助于提升空间感,但同时在私密性及储藏空间方面可能略显不足。此外,内置的卫生间缺少自然通风,长期使用可能需要考虑增加机械通风设施。考虑到城市中的年轻上班族对于居住成本和出行便利性的权衡,此类户型提供了一个实用而经济的居住方案。

桃源居1室1卫1厨建面/31m²

1室1卫1厨

公寓A1户型 · 建面/31m²
售完全明格局户型方正
8.8户型评分
空间测评8.5
采光通风9.0

此户型拥有全明格局和户型方正的特点,适合单身或年轻夫妻居住。实用的建筑面积设计满足了基本的居住功能,尤其是朝南的设计,增强了居住的舒适度。不过,空间尺寸较为紧凑,需要精心规划家具摆放和储物解决方案。卫生间通风可能是一个需要注意的问题。整体而言,这个户型比较适合预算有限、注重生活品质的年轻人群。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如渝北实验小学、汉渝路小学校等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有9个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如空港医院、渝北区双凤桥社区卫生服务中心等。

商场:周边3km(直线距离)内共有4个购物中心/普通商场,如TCITY桃源天地、亚盟财富商城(空港大道)等;周边1km(直线距离)内共有19个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据