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美的中骏云璟效果图 效果图
美的中骏云璟 · 两江新区 · 两路空港

楼盘测评报告

8.7综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型8.4
小区规划8.3
配套分析8.7

整体概述

美的中骏云璟项目位于重庆渝北区两路-空港板块,由重庆美骏房地产开发有限公司精心打造,最新参考均价为8200元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,美的中骏云璟楼盘价值评分为8.7。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前,美的中骏云璟均价为8200元/㎡。

楼盘价格8,200 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率1.92
总 户 数4642
绿 化 率30%
车位匹配1:1.15
楼 栋 数22
物 业 费2.9元/㎡·月

项目户型 · 居住空间8.38分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

美的中骏云璟3室2厅2卫1厨建面/91m²

3室2厅2卫1厨

云璟B户型 · 建面/91m²
售完全明格局户型方正
8.9户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.3
美的中骏云璟3室2厅2卫1厨建面/93m²

3室2厅2卫1厨

云璟A户型 · 建面/93m²
售完全明格局户型方正
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.3

此户型设计遵循了全明格局,打造了良好的采光与通风条件。南向的主要居住空间既享受到优越的自然光照,又能实现良好的空气流通。户型方正,居住空间划分合理,无浪费空间现象,适合追求生活品质的小家庭或中等家庭居住。整体布局兼顾了实用与舒适,适合中国传统家庭结构和生活习惯。

美的中骏云璟3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

Y1洋房 · 建面/99m²
售完全明格局户型方正
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.9
采光通风9.3
美的中骏云璟3室2厅2卫1厨建面/92m²

3室2厅2卫1厨

洋房C2户型 · 建面/92m²
售完户型方正采光充足
8.3户型评分
基础测评7.5
空间测评8.5
采光通风9.2

美的中骏云璟洋房C2户型在空间布局上考虑了舒适居住的需求,每个房间均有窗户,保证了良好的采光和一定程度上的通风。户型方正,空间利用率高,适合三口之家或是需求较大客厅和餐厅空间的用户。南向的主卧套间为私密性提供了保障。整体而言,该户型更适合追求生活质量和家庭氛围的中高端用户群体。

美的中骏云璟3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

洋房C1户型 · 建面/99m²
售完户型方正主卧套间
8.4户型评分
基础测评7.5
空间测评8.7
采光通风9.3

洋房C1户型整体合理,方正的户型设计使得居住空间使用更为高效。主卧配套套间设计,满足对私密性和舒适性有较高需求的居住者。整体而言,这种户型更适合追求高品质生活的小家庭或中收入阶层的年轻家庭。南北通透配以合理的窗户布局增强了采光和通风效果,提升了居住舒适度。空间设计方面,嵌入式家具和多功能家具能更好地利用空间,适合现代都市人的居住习惯。

配套分析 · 周边设施8.7分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如重庆市渝北区举人坝小学校、木耳中心校等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如重庆市渝北区木耳中心卫生院、重庆临港中西结合医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如中国摩游购中心、港莲广场等;周边1km(直线距离)内共有8个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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