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中建·滨江星城效果图 效果图
中建·滨江星城 · 巴南 · 龙洲湾

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型8.8
小区规划8.3
配套分析9.1

整体概述

中建·滨江星城项目位于重庆巴南区李家沱板块,由重庆宏展置业有限公司精心打造,最新参考均价为7500元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建·滨江星城楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前,中建·滨江星城均价为7500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低37%,较周边一公里二手房价格低4%,中建·滨江星城项目价格具备一定优势。

楼盘价格7,500 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率2.45
总 户 数3726
绿 化 率35%
车位匹配1:1.1
楼 栋 数57
物 业 费2.6元/㎡·月
物业公司武汉中建三局物业管理有限责任公司

项目户型 · 居住空间8.78分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中建·滨江星城2室2厅1卫1厨建面/68m²

2室2厅1卫1厨

高层V3户型 · 建面/68m²
售完
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.3

:户型整体布局合理,卧室不直接面对厨房和卫生间,且无横梁压顶。客厅位置处于中央,有利于家庭气场调和。 此户型适合年轻家庭或工作型单身人士,因其紧凑而高效的空间利用,以及良好的采光和通风。客厅相对宽敞,适宜家庭聚会。卧室布局确保了隐私和安静的休息环境。整体设计简洁实用,尤其适宜追求生活品质的小型家庭。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有11个小学,如鱼洞四小滨江校区、重庆市巴南区建新小学等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;周边3km(直线距离)内共有8个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有6个综合医院,如重庆市巴南区中医院、儿康医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如缇香荟商业广场(创远·十里缇香店)、巴南区君怡百货中心(碧桂园·渝南首府二期店)等;周边1km(直线距离)内共有25个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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