首页 > 楼盘测评 > 秀湖鹭岛生态城丨玥明台测评详情
秀湖鹭岛生态城丨玥明台效果图 效果图
秀湖鹭岛生态城丨玥明台 · 璧山 · 绿岛新区

楼盘测评报告

9.0综合评分
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.3
小区规划9.0
配套分析9.0

整体概述

秀湖鹭岛生态城丨玥明台项目位于重庆璧山区璧山绿岛板块,由重庆凯辰置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为8000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,秀湖鹭岛生态城丨玥明台楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前,秀湖鹭岛生态城丨玥明台均价为8000元/㎡。

楼盘价格8,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率1.50
绿 化 率35%
车位匹配1:1.55
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司重庆安瑞祥物业管理有限责任公司

项目户型 · 居住空间9.33分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

秀湖鹭岛生态城丨玥明台3室2厅2卫1厨建面/96m²

3室2厅2卫1厨

D2户型 · 建面/96m²
在售
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.4
秀湖鹭岛生态城丨玥明台3室2厅2卫1厨建面/107m²

3室2厅2卫1厨

D1 · 建面/107m²
在售
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.1
秀湖鹭岛生态城丨玥明台3室2厅2卫1厨建面/126m²

3室2厅2卫1厨

G1-1 · 建面/126m²
在售
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.4

本户型以南向设计为主,能够确保绝大多数居室拥有良好的采光和通风条件。三室两厅两卫的布局相对传统,但也兼具实用性,尤其适合追求舒适居住环境的中等家庭。另外,南向阳台将成为屋主享受日照、晾晒衣物的优选空间。不过,户型图中未显示的细节如窗户尺寸和确切位置,是评价采光和通风的重要因素,可能会对实际居住体验产生影响。总体而言,此户型更适合追求稳定与家庭氛围的居住者,尤其是中小型家庭。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有13个小学,如东林小学、北街小学等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有10个综合医院,如璧山区中医院、重庆璧山博爱医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有9个购物中心/普通商场,如CBEST(重百璧山商场店)、金科秀湖天都SKYMALL等;周边1km(直线距离)内共有21个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据