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首创·天阅嘉陵效果图 效果图
首创·天阅嘉陵 · 沙坪坝 · 沙滨路

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.3
小区规划8.0
配套分析9.2

整体概述

首创·天阅嘉陵项目位于重庆沙坪坝区井口-双碑板块,由重庆首汇置业有限公司精心打造,最新参考均价为12800元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,首创·天阅嘉陵楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,首创·天阅嘉陵均价为12800元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低1%,首创·天阅嘉陵项目价格具备一定优势。

楼盘价格12,800 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率3.25
总 户 数1356
绿 化 率35%
车位匹配1:1.9
楼 栋 数23
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司北京首万物业服务有限公司重庆分公司

项目户型 · 居住空间9.25分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/188m²

3室2厅2卫1厨

D1户型建面188㎡ · 建面/188m²
在售
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.0

该户型总体设计合理,适合中高端家庭居住。利用南向优势,多个功能间已经优化采光和通风,提供了舒适宜人的居住环境。大面积的客餐厅和方便亲友聚会的空间布局,适合注重家庭生活质量和社交活动的用户。主卧的设计考虑了隐私与舒适,是现代都市人群追求高品质居住空间的理想选择。

首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/189m²

3室2厅2卫1厨

D2户型建面189㎡ · 建面/189m²
在售
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风8.9
首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/220m²

3室2厅2卫1厨

E户型 · 建面/220m²
在售
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.2
采光通风9.3

此户型以南北通透设计为主轴,保持了较好的采光和通风效果,满足中高端住宅的生活需求。220平米的建筑面积为每个功能区都提供了足够的空间使用面积。整体空间布局合理,流通性良好,私密性与家居功能区分明显。适合追求高品质生活的中大型家庭居住,尤其符合三代同堂或者喜欢宽敞空间感的家庭。

首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/220m²

3室2厅2卫1厨

E户型图 · 建面/220m²
在售
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.3
采光通风9.2

首创·天阅嘉陵E户型图是一种理想的居住空间设计,采光和通风条件良好,尤其适合注重生活品质的家庭。主卧配置和客厅空间布局满足现代居住舒适与实用性的双重需求。带有多个阳台增强了居住的通透感。整体空间布局合理,动静分区明确,适合有需求的中高端家庭和对居住环境有一定要求的人群。

首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/188m²

3室2厅2卫1厨

D户型 · 建面/188m²
待售
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.1

此户型适宜追求居住品质且有一定居住空间需求的家庭使用。宽敞的客餐厅区域,适合家庭聚会和活动,而独立的卧室布局又能很好地满足家庭成员的私密需求。设计中注重了采光、通风与空间的合理利用。这样的户型非常合适中高端家庭居住,尤其是注重居住品质和空间感受的家庭。

首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/188m²

3室2厅2卫1厨

D1户型 · 建面/188m²
待售全明格局户型方正
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.0

此D1户型总体布局合理,方正的结构设计既满足了现代居住的实用需求,又兼顾了家居的美观度与舒适度。宽敞的空间设计和良好的采光通风条件使得此户型适合有高生活品质需求的中大户型家庭居住,特别是注重生活舒适度和私人空间的家庭,如成熟家庭或希望享有更高居住品质的成功人士。

首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/162m²

3室2厅2卫1厨

F户型 · 建面/162m²
售完动静分离大面宽阳台
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.6

该户型整体布局合理,动静分离布局设计满足不同生活场景需要。大面宽阳台使室内采光和通风达到良好效果,保证居住舒适感。适合中高端家庭,特别是注重生活品质、需要多功能空间及对生活品味有一定要求的用户。

首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/164m²

3室2厅2卫1厨

G户型 · 建面/164m²
售完主卧带卫大面宽阳台
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.5

该户型整体布置合理,富有现代居家生活的便捷性和舒适度。宽敞的公共空间适宜家庭聚会,南向的卧室和阳台保证了良好的采光和通风,增加了居住的愉悦度。该户型适合追求生活品质、注重居住舒适和家庭私密性的中高端用户群体,特别是有小孩或老人同居的三代同堂家庭。

首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/165m²

3室2厅2卫1厨

A3户型 · 建面/165m²
售完主卧带卫大面宽阳台
9.6户型评分
基础测评10.0
空间测评9.3
采光通风9.3

该户型整体布局合理,适合对生活品质有较高要求的家庭使用。南北通透设计确保了良好的通风和采光,同时主卧与次卧的分布适合维护家庭成员之间的私密性。较大的公共空间适合家庭成员聚集交流,增强家庭氛围,需要在装修时注意调整。总体来说,这个户型尤其适合注重生活品质,希望居住环境通风采光良好,并且需要一定生活隐私的中大型家庭。

首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/168m²

3室2厅2卫1厨

A2户型 · 建面/168m²
售完南北通透大面宽阳台
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评9.3
采光通风8.7

这个户型适合追求高品质居住环境的中高端家庭。其南北向、通透的设计充分考虑了采光和通风的需求,而且房间布局合理,生活动线流畅。较大的居室面积和丰富的功能区分配能满足功能性和私密性的需求,非常适合有老人和孩子的三代同堂家庭,也适合喜欢宽敞空间和舒适居住体验的都市精英家庭。

首创·天阅嘉陵3室2厅3卫1厨建面/178m²

3室2厅3卫1厨

A1户型 · 建面/178m²
售完户型方正主卧带卫
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风8.8

此户型整体占地178.62㎡,三室两厅三卫一厨的设计满足了一般家庭生活需求,特别是主卧带独立卫生间提供了良好的私密性。房间分布均衡,兼顾了空间利用和隐私需求。此户型较适合中高端家庭,尤其适合注重生活品质和空间私密性的用户群体。

首创·天阅嘉陵3室2厅2卫1厨建面/189m²

3室2厅2卫1厨

D2户型 · 建面/189m²
售完全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风8.8

这款户型整体空间布局合理,方正的设计使得各功能区的划分十分清晰,适合对居家生活品质有一定追求的家庭。其中的3室2厅2卫设计既满足了一般家庭成员的居住需求,也考虑到了接待访客和家庭活动的空间需要。全明格局确保了大部分居住空间都能获得良好的自然光照。尤其是南向的房间,更是在采光上有所保证。整体而言,该户型更适合中大型家庭,对生活品质有一定追求,重视家庭生活空间体验的人群。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有9个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如双碑小学、莲光小学等;周边3km(直线距离)内共有9个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为双碑;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有3个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有4个综合医院,如重庆嘉陵医院、重庆东华医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有7个购物中心/普通商场,如浪升双城天街、重庆大竹林金科乐方购物中心等;周边1km(直线距离)内共有75个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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