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龙兴·国际生态新城效果图 效果图
龙兴·国际生态新城 · 两江新区 · 龙兴

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.6
小区规划9.3
配套分析9.1

整体概述

龙兴·国际生态新城项目位于重庆渝北区龙兴板块,由重庆茂秀置业有限公司/重庆鼎茂置业有限公司精心打造,最新参考均价为7700元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙兴·国际生态新城楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前,龙兴·国际生态新城均价为7700元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低14%,龙兴·国际生态新城项目价格具备一定优势。

楼盘价格7,700 元/m²

小区规划 · 社区品质9.3分

容 积 率1.00
总 户 数3958
绿 化 率35%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数54
物 业 费4.1元/㎡·月
物业公司中化金茂物业管理(北京)有限公司重庆分公司

项目户型 · 居住空间9.6分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

龙兴·国际生态新城3室2厅2卫1厨建面/151m²

3室2厅2卫1厨

大平层B户型 · 建面/151m²
在售
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.3
龙兴·国际生态新城3室2厅1卫1厨建面/81m²

3室2厅1卫1厨

洋楼C户型 · 建面/81m²
待售全明格局采光充足
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
采光通风9.3

此洋楼C户型在81.29㎡的建筑面积下提供了3室2厅1卫1厨的布局,整体设计遵循全明格局,为居住者提供了优良的采光与通风条件。南北向设计有助于夏季降温和冬季保暖,同时通过合理的空间规划,满足了日常家庭生活的需要。宜家适合追求居住舒适度与生活质量的中小型家庭或年轻夫妇,尤其注重居住环境的舒适性与实用性。

龙兴·国际生态新城3室2厅1卫1厨建面/81m²

3室2厅1卫1厨

小高层B户型 · 建面/81m²
待售南北通透全明格局
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
采光通风9.3

小高层B户型实现了南北通透和全明格局,尤其在采光和通风方面表现良好。整体81.7㎡的建筑面积对于三口之家而言相对紧凑,但合理的布局使得各功能空间都得到了一定的满足。卧室A的独立阳台增加了私密性,适合作为主卧使用。整体空间布局考虑到了居住的舒适性和实用性,较适合年轻家庭和首次购房者,尤其是重视生活品质,希望拥有良好自然光照和通风的人群。

龙兴·国际生态新城3室2厅1卫1厨建面/85m²

3室2厅1卫1厨

洋楼B户型 · 建面/85m²
待售南北通透采光充足
8.9户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.1
龙兴·国际生态新城3室2厅2卫1厨建面/96m²

3室2厅2卫1厨

小高层A户型 · 建面/96m²
待售户型方正采光充足
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.4

此户型整体布局合理,三室两厅的设计满足了现代家庭的居住需求。南北通透的格局保证了良好的采光和适度的通风。主要活动区域如客厅、主卧位于南侧,使得居住者可以享受到更多的日照和舒适的生活体验。卫生间和厨房虽然在北侧,但也通过窗户实现了一定程度的采光和适应性通风。整体上这样的户型特别适合追求舒适居住品质和家庭氛围的中等收入家庭。

龙兴·国际生态新城3室2厅2卫1厨建面/96m²

3室2厅2卫1厨

洋楼D户型 · 建面/96m²
待售全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评9.5
龙兴·国际生态新城3室2厅2卫1厨建面/96m²

3室2厅2卫1厨

洋楼D户型 · 建面/96m²
待售全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评9.5
龙兴·国际生态新城3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

洋楼A户型 · 建面/99m²
待售户型方正采光充足
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.3

该户型整体布局合理,南北通透,充分考虑到日照和通风,三室两厅布局明晰,动静分区做得不错。采光优势明显,尤其是南向的客厅、餐厅和主卧。虽然厨房和北卫稍逊,但仍能满足基本需要。空间分布相对平衡,居住舒适度较高,适合中等家庭生活需要,尤其适合注重生活质量和家庭氛围的人群。

龙兴·国际生态新城3室2厅2卫1厨建面/129m²

3室2厅2卫1厨

大平层C户型 · 建面/129m²
待售
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.3
龙兴·国际生态新城3室2厅2卫1厨建面/138m²

3室2厅2卫1厨

大平层D户型 · 建面/138m²
待售
9.4户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.5

这是一个功能布局合理、空间利用高效的户型,南北通透设计保证了优良的采光和通风条件,适宜家庭成员较多,或喜欢宽敞舒适居住空间的家庭。双卫设计提高了生活的便捷性,挑空设计则增加了居住的通透性和艺术性。值得提的是,细节处如卫生间和厨房虽然窗户相对较小,但通风问题仍能得到较好的解决。整体上,这套户型适合追求高品质生活的中高端人群。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边3km(直线距离)内共有3个小学,如和合家园小学、两江人民小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如重庆市渝北区龙兴中心卫生院。

商场:周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如龙湖重庆龙兴天街、顺和百货商场等;周边1km(直线距离)内共有3个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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