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北京城建龙樾生态城效果图
北京城建龙樾生态城 · 两江新区 · 悦来

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格10.0
项目户型9.3
小区规划8.8
配套分析9.1

整体概述

北京城建龙樾生态城项目位于重庆渝北区悦来板块,由北京城建重庆地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为8000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北京城建龙樾生态城楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前,北京城建龙樾生态城均价为8000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低27%,较周边一公里二手房价格低33%,北京城建龙樾生态城项目价格具备一定优势。

楼盘价格8,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率2.47
总 户 数3883
绿 化 率35%
车位匹配1:1.6
楼 栋 数35
物 业 费3元/㎡·月
物业公司北京城建重庆物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.25分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

北京城建龙樾生态城2室2厅2卫1厨建面/93m²

2室2厅2卫1厨

D户型建面93.20平 · 建面/93m²
在售
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.2

北京城建龙樾生态城D户型建面93.20平,设计合理,生活功能区分明,适合中国居住习惯。两室两厅两卫的布局适合中小家庭使用,能够满足家庭成员的居住与隐私需要。南向设计的阳台和主要居室有利于采光和通风,增加居住舒适度。整体上,此户型能满足追求高品质生活的都市小家庭或年轻夫妇,同时也适合有老人和小孩的三代同堂家庭。

北京城建龙樾生态城2室2厅2卫1厨建面/95m²

2室2厅2卫1厨

F户型建面约95.20平 · 建面/95m²
在售户型方正动静分离
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.3

此户型整体规划合理,明厅暗房,动静分离设计满足了居住的私密性和舒适性需求。较大的客餐厅区域和双卧室的设置适合中小型家庭居住。两个卫生间的设计考虑到了实用性和便捷性。南向的大阳台不仅提供了良好的采光,也为居住者提供一个休闲娱乐的空间。整体适宜追求生活品质的年轻家庭或希望保有私人空间的居住者。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如悦来第四小学、悦城小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为高义口;周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;

商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如悦来汇;周边1km(直线距离)内共有11个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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